住房朝向應(yīng)該如何挑選正朝南不一定就是最好
住房朝向如何挑選?
正朝南不一定就最好
“看這樓層圖挑哪套戶型最劃算?中間套兩房正朝南,但是南北不通風(fēng);邊套客廳又怕夏天直曬,東邊套比西邊套每平方還貴了近800元。”糾結(jié)的購房者在網(wǎng)上發(fā)問。
是不是房屋朝南就最好?記者請教了浙江大學(xué)建筑工程學(xué)院副院長王竹教授。“這也不一定?！蓖踔窠淌谡f,住房朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。就杭州地區(qū)來說,住房朝正南,或正南偏東、偏西15度都不錯,考慮到風(fēng)向、通風(fēng)因素,住宅建筑設(shè)計有南偏東、偏西30度也很正常。如有的東南朝向的住房居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。
王竹還提到,杭州人買房子喜歡挑邊套,因為邊套的外立面多,采光、通風(fēng)條件更佳。住宅的朝向喜好南北地區(qū)差異也很大,北方人就喜歡挑中間套,更節(jié)能保溫,冬天更保暖;而南方廣東一帶城市對住房的朝向就不太講究,因為緯度低,太陽直射角度高,甚至朝北的房子也會有不錯的光照。
對于現(xiàn)在杭城開發(fā)的一些樓盤朝向,有人覺得不朝正南,還有一些一層多戶的房型有東西朝向的。王竹解釋,住宅建筑設(shè)計也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向并不是正東正西的,也可能影響到樓盤的朝向。不過即使是東西向的戶型,也同樣要達(dá)到日照標(biāo)準(zhǔn)的,這點消費者可放心。
記者注意到,《杭州市建筑工程日照分析管理規(guī)定》征求意見稿除了日照時間有要求外,對住宅套型標(biāo)準(zhǔn)也有要求。規(guī)定一套普通住宅應(yīng)當(dāng)至少有1個居住空間達(dá)到日照標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)套內(nèi)有4個及以上居住空間時,應(yīng)當(dāng)至少有2個居住空間達(dá)到日照標(biāo)準(zhǔn)。
房屋內(nèi)部如何取舍?
客廳主臥朝向最重要
“為什么沙盤模型是朝東的客廳窗戶亮堂堂的,結(jié)果交房時卻被擋了窗戶?”這是城北一樓盤業(yè)主的悲慘遭遇。他購買了2樓的東邊套,交房時卻發(fā)現(xiàn)被旁邊的物業(yè)用房擋了個正著。
“就房屋內(nèi)部空間來說,客廳臥室朝向最重要?！睂＜曳治?購房者除了對整個房屋的朝向關(guān)注之外,室內(nèi)房間布局的朝向也是非常重要的。購房者在看樓盤時也要對房間的客廳、臥室、廚房等各個布局進(jìn)行細(xì)致地觀察。
首先是客廳的朝向,客廳是一套住宅中使用率最高,使用人數(shù)最多的房間,它的空間使用質(zhì)量尤為重要?？蛷d的朝向仍然是以南向為最佳方向,客廳朝南,冬天可以曬進(jìn)太陽,在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。如是朝東、朝西的客廳,特別是低樓層的業(yè)主一定要對相鄰建筑的間距加以關(guān)注。
其次是關(guān)注臥室的朝向。對于一居室的小戶型,其臥室的朝向自然是與房子朝向保持一致,以南向為最佳朝向。如果臥室有二、三間,購房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向為評判標(biāo)準(zhǔn)。臥室以南向為佳,但最好不要靠外墻。因在夏天,南向臥室雖有涼風(fēng),但射入的陽光也較北向房間多,若是西向外墻,那么房間就會經(jīng)歷一整天的照射,室內(nèi)溫度就會很高。如果是兩居室或三居室,有一間臥室朝向北方尚可,最好不要選朝西臥室。
2小時的日照夠不夠?
酒店式公寓或曬不到陽光
“現(xiàn)在房子越造越密集,想想寒冷的冬天每天曬衣服只有2小時,怎么夠呀 ?”王女士昨天打進(jìn)民生幫幫堂建議,“可不可以比規(guī)定的最低日照時間多一點呢?”
在城市化進(jìn)程日益加快的今天,提高土地利用率、容積率已是大勢所趨。如今在市中心地段,要享受到低容積率、低密度的多層住宅新房已是十分稀罕,取而代之的是拔地而起的幢幢高樓大廈?！安贿^,按照及地方有關(guān)建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,一般的居住舒適度條件應(yīng)該可以得到保障?！睋?jù)杭城長期從事住房開發(fā)建設(shè)的業(yè)內(nèi)人士分析,一般來說一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3小時的陽光射入時間就已經(jīng)足夠了,如果能夠接受一兩個小時的日照時間,那么對消除房間內(nèi)濕氣,殺滅細(xì)菌,調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,加速空氣流動就會有所幫助。即使是偏西北向的房屋接受日照的時間比較少,但是只要有一段時間可以接受日照,也會有效改善室內(nèi)的居住環(huán)境。
值得購房者注意的是,有效日照時間不低于2小時的規(guī)定適用于普通住宅。對于現(xiàn)在頗多在售的酒店式公寓,因產(chǎn)權(quán)不屬于住宅類,有些小套公寓完全朝北向,幾乎曬不到陽光。
更多攻略
別墅應(yīng)怎樣建才好?門窗朝向應(yīng)怎樣才好
俗話說，一拼二命三。農(nóng)村建房都講究“”。現(xiàn)介紹一些與建房有關(guān)的民間禁忌。 1. 別墅住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤，而且居住的人還易患各種疾，對健康不利。 2. 別墅住宅不可建于丁字路...
俗話說，一拼二命三。農(nóng)村建房都講究“”。現(xiàn)介紹一些與建房有關(guān)的民間禁忌。 1. 別墅住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤，而且居住的人還易患各種疾，對健康不利。 2. 別墅住宅不可建于丁字路...家庭裝修中床頭的朝向應(yīng)該向哪個方位?
推薦雖然很多人說南北方向睡覺更容易使人體與地球磁場同向而提高睡眠質(zhì)量，但真到家庭裝修中需要考慮的就多了。比如床頭不能在窗戶旁（容易冷風(fēng)侵襲、光線過亮等）、床頭不要靠衛(wèi)生間墻面（心理作用多，上是污水澆頭）、床的位置要保證實用性（方便且不占通道）等等，這些因素考慮下來大多數(shù)房間都不適合南北放床。因此床頭的朝向并不重要，關(guān)鍵是房間格局要舒適和實用，現(xiàn)在一般家庭都是大床，還是東西方向布置的居多（對目前大多數(shù)新建...[詳細(xì)]回答者：青島土人13人覺得有用
雖然很多人說南北方向睡覺更容易使人體與地球磁場同向而提高睡眠質(zhì)量，但真到家庭裝修中需要考慮的就多了。比如床頭不能在窗戶旁（容易冷風(fēng)侵襲、光線過亮等）、床頭不要靠衛(wèi)生間墻面（心理作用多，上是污水澆頭）、床的位置要保證實用性（...13屬羊和屬虎的臥室門的朝向應(yīng)該適合哪個方向
從來講是自已家門的朝向. 從住房來講是你的陽臺窗戶的朝向. 大門朝向問題 3、最不好的是，大路直沖大門，門朝西，大路是東西向，而在門前轉(zhuǎn)彎。好的是： 1、大路東西向，你家在路北，門的朝向與路平行； 2、稍次的位置是。老家的大
寫的朝向比如朝南是指門口的朝向,還是陽臺的朝向
陽臺又不是進(jìn)出的地方，入戶門才是朝向啦！
臥室梳妝臺的擺放 對床的方向應(yīng)該是什么朝向?qū)χ魅?..
主要是床對著鏡子，夜里起來時容易嚇到自己，呵呵。床的擺放方向以南北向，床頭靠墻（不要靠窗，容易受風(fēng)，上講也不好）為宜，但是也要根據(jù)臥室的土建情況，假如南北向有門窗或尺寸不合適，東西向擺放也可以，不過說南北向擺放床，地球磁場...2
呵呵 最好不要正對著 斜一點也可以 ，因為我天天睡客房，天天對著鏡子，也沒事，還有現(xiàn)在好多客房都是這樣設(shè)計的，床的方位嗎 不宜正對鏡子，反光不吉，不宜正對房門，陽氣易漏。3
主要是床對著鏡子，夜里起來時容易嚇到自己，呵呵。床的擺放方向以南北向，床頭靠墻（不要靠窗，容易受風(fēng)，上講也不好）為宜，但是也要根據(jù)臥室的土建情況，假如南北向有門窗或尺寸不合適，東西向擺放也可以，不過說南北向擺放床，地球磁場...2臥室窗戶什么朝向好.全部朝南好嗎
而南方一般也是向陽的一方,尤其冬天更有利于采光,...冬天帶著―絲絲南方的溫暖氣息,也不會像北風(fēng)那樣...不過也應(yīng)和房間主人的五行相配,例如主臥窗戶,如果...5
東方、南方開窗好 東方是太陽升起的地方，清晨的陽光會令人感覺新一天的開始非常美好，能振奮人的精神，給工作提供動力。 而南方一般也是向陽的一方，尤其冬天更有利于采光，不過在夏天南方光線會比較強(qiáng)烈，可以用厚一點的窗簾。同時南方...5獨院大門朝南,衛(wèi)生間的門應(yīng)該朝向
廁所為陰為水..南為陽為火..但不薦在水火沖..所以廁門的朝向..是根據(jù)居家戶型布局來論..廁門不宜對進(jìn)戶門..對臥門..廚門..與他門正對..廁宜壓本命及宅卦之兇方..
請問新房大門朝向西南,挑選搬家日子煞西或煞南是...
煞西南不可取
我是農(nóng)村的,我的住房面朝南,大門,客廳門,臥室...
客廳擺個屏風(fēng)
朝南住房陽臺內(nèi)凹2米陽光怎么樣
20層的話不會影響采光因為光已足夠,但會影響到陽光，可能只有中午的一小段時間會有陽光照到陽臺。同時由于陽臺是凹進(jìn)去的，如果房子的北面沒窗，即南北不對流會影響到只有正南風(fēng)才能進(jìn)屋，東南風(fēng)和西南風(fēng)都進(jìn)不了屋，這才是要關(guān)注的地方。