簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是可以商量的，在可能的前提下呢，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益。這個要看你口才了。支10招破解裝修貓膩：
1、一定要選擇正規(guī)的家裝公司，靠譜的，服務(wù)好的。在簽訂合同之前呢，首先看下裝飾公司的手續(xù)和資質(zhì)是否齊全。確認(rèn)裝修公司不是馬路游擊隊類型。
2、參觀裝修公司正在施工的裝修現(xiàn)場，可以了解到工地施工工藝和工人的素質(zhì)，著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。這也是看一家裝修公司是否有制度有規(guī)范的一個表現(xiàn)。
3、裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細(xì)的設(shè)計樣圖。預(yù)算報價，在確認(rèn)施工前應(yīng)該嚴(yán)格審定，如果身邊有相關(guān)專家可以咨詢下。沒有的話，那就找自修君給你咨詢吧。我是活雷鋒。絕對幫你躲開這些坑！不管全包還是半包裝飾公司都會用到裝修材料的，裝修公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，最好就是把小樣保存起來，或者拍張照片，以便日后檢查對照。是不是你當(dāng)初選擇的材料。
4、在簽訂合同的時候，應(yīng)該詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
5、驗(yàn)收方式可在合同上約定好驗(yàn)收方式以及標(biāo)準(zhǔn)。
6、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時向裝修公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。
7、交付的工程款要由你親自交到裝修公司財務(wù)，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。
8、工程完工后不同的項目有不同的保修期，你可依具體情況與裝修公司商議。對于后期保修范圍和日期的一個合同約定。
9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料和不合格的產(chǎn)品使用。
10、另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測不合格的，屬于承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。
11、預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
