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2009年
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中國北京
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首次購房的優(yōu)惠政策和所需條件

隨著國家調(diào)控房地產(chǎn)政策的不斷推出,房價(jià)成為市民關(guān)注的焦點(diǎn)。但現(xiàn)在很多年輕人平時(shí)忙于工作,對于首次買房相關(guān)政策是幾乎一無所知,直到買房時(shí)才手忙腳亂的去學(xué)習(xí)。首次購房的優(yōu)惠政策和所需條件是什么呢?接下來,讓一起裝修網(wǎng)的小編為大家介紹首次購房優(yōu)惠政策.

首次購房的優(yōu)惠政策和所需條件

根據(jù)相關(guān)優(yōu)惠政策規(guī)定,首次購房需要辦理證明,首次購房的優(yōu)惠政策和所需條件給大家列舉如下 :

一、對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%,首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。 
    二、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。 
    三、對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。 
    四、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款,其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,最低首付款比例調(diào)整為20%。 
    五、下調(diào)個人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點(diǎn)。 
    六、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的,個人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。 
    七、個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,個人不負(fù)擔(dān)個人所得稅。 
    八、購買自住普通住房的,住房公積金貸款最低首付比例調(diào)整至20%。對第一次購買自住普通住房的家庭,在符合貸款條件的情況下,每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元提高到30萬元,每戶家庭最高貸款限額為60萬元。若有補(bǔ)充住房公積金的,每戶家庭最高貸款限額為80萬元。 
    九、免收個人購買普通住房的住房登記費(fèi)和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi)。 
    十、調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)。具體規(guī)定由房屋、規(guī)土、財(cái)政、稅務(wù)等部另行公布。 
    十一、繼續(xù)加大中心城區(qū)舊區(qū)改造力度,重點(diǎn)對成片二級舊里以下房屋實(shí)施改造,“拆、改、留”并舉,努力改善舊區(qū)居民住房條件。 
    十二、建立和完善住房保障體系,通過收購等方式,增加廉租住房房源,加大實(shí)物配租力度,擴(kuò)大廉租住房租賃補(bǔ)貼范圍,解決低收入家庭的住房困難。 
    十三、加強(qiáng)對市場信息和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的整合、監(jiān)測和分析,建立房地產(chǎn)市場信息發(fā)布制度。進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)市場經(jīng)營行為,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理,實(shí)施存量房交易資金監(jiān)管,切實(shí)保障購房消費(fèi)者的合法權(quán)益。 
    十四、嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃,加強(qiáng)土地供應(yīng)管理,從緊經(jīng)營性商品住房項(xiàng)目的土地供應(yīng)。

首次購房的優(yōu)惠政策和所需條件

以上是關(guān)于首次購房優(yōu)惠政策的相關(guān)介紹,如果想要了解更多關(guān)于首次購房優(yōu)惠政策的相關(guān)信息,請多多關(guān)注一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。


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標(biāo)簽: 首次購房優(yōu)惠政策購房購房知識

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