房子買完后經(jīng)過漫長(zhǎng)時(shí)間的裝修，好不容易熬到交房的日子，是不是很興奮？可收房驗(yàn)房是件大事，別光顧興奮，還得仔細(xì)檢查才是。當(dāng)房子完工，肯定要進(jìn)行驗(yàn)房收房，那如何驗(yàn)房收房呢？接下來就和一起裝修網(wǎng)小編一起來學(xué)習(xí)了解下如何驗(yàn)房收房方法。
看墻壁是房屋驗(yàn)收的首要問題，因?yàn)?a style="color:#3c6598" href="http://m.fxtpw.com/biaoqian/biaoqian_69460/">新房墻壁滲水之事時(shí)有發(fā)生，最嚴(yán)重的，整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。但驗(yàn)收這一項(xiàng)，最好選在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問題，就是墻壁是否裂紋。有一位網(wǎng)友曾反映過他的家有一個(gè)門形的裂縫，后來追問開發(fā)商，才知道原來是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留后患。
先要驗(yàn)一下房屋的水電是否通了，當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來說，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過熱變軟。
收房驗(yàn)房攻略大全 教你如何驗(yàn)收房子
驗(yàn)房攻略1、測(cè)高度：用盒尺檢查房頂，取4一5個(gè)點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，若數(shù)值一致，比如房高均為2.5米(或者2.6米)說明房頂沒有傾斜。
驗(yàn)房攻略2、測(cè)墻壁地面：用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，槍查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕、裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn):生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻沒發(fā)好，抹在墻上干后就會(huì)形成爆點(diǎn))。
驗(yàn)房攻略3、測(cè)乳膠漆質(zhì)量：墻面天花板是否平整，周圍光線暗時(shí)自己帶大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整通過光線陰影立刻就能看出。如果不平，要提出重新補(bǔ)膩?zhàn)?a style="color:#3c6598" href="http://m.fxtpw.com/biaoqian/biaoqian_855496/">刷漆，如果局部剛剛修補(bǔ)過會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。
驗(yàn)房攻略4、廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立即拐彎吸走。
驗(yàn)房攻略5、衛(wèi)生間通風(fēng)：應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性，同時(shí)用第1種方法測(cè)抽力。在煙道、通風(fēng)口處還要用手電查看是否存有建筑垃圾。
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