交通、醫(yī)療、學(xué)校。這些當然都是要考慮的，也是主要考慮的，因為這關(guān)乎到房子入住之后是否便利，以及后期漲價問題

從看房子開始，對于房子的方向，格局，以及光線度等考慮，方向呢，這個和有些相信風(fēng)水的有關(guān)，有些朋友喜歡風(fēng)水好的，而格局對于裝修以及自己以后是否住得舒服也有很大關(guān)系，建議多看幾個樓盤做下對比

還要考慮的有，和銷售人員的溝通細節(jié)最終要在合同里體現(xiàn)，因為買房子的時候除了首付還要給一些亂七八糟的費用，加起來大概會有一萬多吧，這些費用就要看下實際是用在哪里？怎么用？要退的什么時候退？退的條件是什么？這個都需要溝通好

如果你是貸款買房，銷售人員會推薦你去哪些銀行貸款，這個時候就要注意了，還是自己選擇貸款銀行的好，因為推薦的銀行水太深了

最終確定購買，一定要確認開發(fā)商是否有預(yù)售證，這是樓盤賣樓最基本要有的證件唷，相當于開公司要有執(zhí)照一樣的

還要考慮的是，建議買房買大樓盤的房，不一定非要說漲價賺錢，但是最起碼你在自己住的時候有保障，小的樓盤配的物業(yè)公司，因為物業(yè)公司利潤不夠大，服務(wù)是非常差的，會讓你吐血

收樓，也是很關(guān)鍵的一步，要好好看看房子是否存在問題，以及公攤地方水管和電管等是否存在問題，因為一旦開發(fā)商撤走，出現(xiàn)問題后，開發(fā)商與物業(yè)就會開始互相推脫，最終解只能自己掏錢解決了。