自住房選房攻略
地理位置
房子的地理位置非常關鍵，盡量選擇離自己單位比較近的地方，這樣平時上班也比較方便。如果夫妻雙方上班地點相距較遠，可以選擇居中的位置。初次之外還要考慮周邊的配置，離大型購物中心盡量不要太遠。
房屋價格
市中心的房價一般都比較高，但配套設置比較齊全，郊區(qū)的房子價格相對較低，但周邊配套設置還需不斷完善，因此在購房時不僅要充分考慮房子的地理位置，也應該好好的考察一下房價。每個人在買房前都有一個心理接受的價位，選房時盡量不要超過自己的預算，以免增加還款壓力，降低生活品質(zhì)。
樓層高度
為了提高土地的利用率，房地產(chǎn)開發(fā)商都偏向于建造高層住宅，一般在三十層左右，中間樓層的價格最高，往上往下依次遞減。對于高層住宅來講，樓層較低的用戶可能會面臨采光不好的情況，但是樓層低也有樓層低的好處，所以在買房時購房者也要想好自己比較心儀的樓層，并詳細了解該樓層的價位。
戶型設計
買房時也必須充分的考慮房子的戶型設計風格，設計比較合理的房子可以最大限度的提高空間的利用率。當然，每個購房者心目中也有自己比較中意的戶型設計效果圖，在買房時盡量選擇自己喜歡的戶型。
周邊環(huán)境
購房前考慮周邊環(huán)境也是非常重要的，周邊是否有銀行，學校，飯店，店，超市，公交站點等，很多新開發(fā)的樓盤由于入住率比較低，再加上位置比較偏僻，平時買菜，吃飯，坐公交都比較麻煩，所以周邊環(huán)境也是購房者必須提前考慮的。
物業(yè)管理
物業(yè)和業(yè)主的關系也是息息相關的，口碑比較好的物業(yè)可以為業(yè)主營造一個安全舒適干凈的居住環(huán)境，所以在確定購房前也要好好的了解一下該樓盤的物業(yè)公司的管理水平。碰到不負責任的物業(yè)公司對業(yè)主來說是比較鬧心的一件事情。
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