說(shuō)到碧桂園，大家一定都很熟悉，畢竟是作為被戴上“宇宙第一房企”高帽的存在，它的房?jī)r(jià)也是令人咋舌的。近日一份碧桂園精裝房水電施工全流程泄露出來(lái)，不得不說(shuō)，房子貴也是貴的有道理的，整個(gè)施工流程的標(biāo)準(zhǔn)化足以體現(xiàn)其專業(yè)性。對(duì)于正準(zhǔn)備裝修的業(yè)主們而言，這不失為一份極好的參考資料，照著做準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)。
電氣安裝工程
1、開關(guān)、插座定位精準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)和功能使用要求；
▲Tips：門邊開關(guān)、插座距門框150mm
墻角邊開關(guān)、插座距墻角100mm
2、水施圖、電施圖、建筑圖、裝飾圖疊加審圖，確保水、電、洞口定位準(zhǔn)確；
插座、空調(diào)套管、洗衣機(jī)插座與洗衣機(jī)地漏位置相匹配。
空調(diào)插座一般比空調(diào)套管高100mm。
▲空調(diào)插座與套管位置匹配
3、砌筑階段線管豎向開槽，使用水泥釘固定，線管安裝完使用細(xì)石混凝土封堵后于線槽處掛鋼絲網(wǎng)并保證兩側(cè)>100mm。
▲線管開槽樣板
4、穿線工作必須于裝修開工前完成，及時(shí)疏通堵塞線管。導(dǎo)線進(jìn)入線盒必須留有10~15cm,并用絕緣膠布,或?qū)Ｓ帽Ｗo(hù)頭將線頭包裹。
▲導(dǎo)線預(yù)留長(zhǎng)度10~15cm
5、配電箱、開關(guān)在安裝面板前應(yīng)先檢查預(yù)埋底盒是否安裝正確，平直。底盒周邊應(yīng)使用干硬性水泥砂漿填縫密實(shí)，保證面板安裝完畢后應(yīng)不出現(xiàn)空縫。
▲戶內(nèi)電箱底盒安裝正確
6、電箱內(nèi)回路清晰，電路排布合理。
A、所有電器為一路
B、所有照明為一路
C、廚房插座為一路
D、衛(wèi)生間用電設(shè)施及衛(wèi)生間插座為一路
E、除廚、衛(wèi)以外的所以普通插座為一路
不同的房型均可參照以上的辦法。
▲回路設(shè)置清晰
7、大功率電器使用相應(yīng)材料，如空調(diào)使用4mm2配16A插座。
8、底盒安裝完成后穿線前使用擠塑板進(jìn)行成品保護(hù)，避免抹灰過(guò)程堵塞線管。
▲線盒成品保護(hù)樣板
9、成品保護(hù)：開關(guān)、插座安裝時(shí)先安裝內(nèi)部面板，內(nèi)部面板安裝完畢后周邊粘貼美紋紙?jiān)龠M(jìn)行涂料施工，涂料施工完畢，細(xì)部整改完成后將美紋紙撕除。
開關(guān)裝飾蓋板在涂料施工完畢后再進(jìn)行安裝，并用防潮膜或美紋紙進(jìn)行滿包，直至細(xì)部整改完成。
▲插座成品保護(hù)樣板
給、排水工程
1、空調(diào)套管使用預(yù)制件，確保套管安裝后管口離墻、柱完成面50~100mm。
▲空調(diào)套管采用預(yù)制件
2、沉箱內(nèi)部管道鋪設(shè)高度滿足設(shè)計(jì)要求：A、地漏排水管高出完成面50mm以上，
B、座便器排污管高出完成面50mm以上,
C、洗手盆排水管高出完成面50mm以上。
D、廚房洗菜盆排水管高出完成面200mm以上。
管道坡度符合裝飾要求。
沉箱蓋板前，確保同層排水管件積水處理器泄水孔及二次側(cè)排孔通暢。
▲沉箱內(nèi)部管道鋪設(shè)高度
3、衛(wèi)生間地漏、坐便排污管定位精準(zhǔn)，確保地漏位置與地磚排版相符。
衛(wèi)生器具名稱廚房洗滌盆燃?xì)鉄崴?/a>電熱水器洗臉盆淋浴器坐便器蹲便器小便斗
4、給水管安裝在場(chǎng)地移交時(shí)及管道隱蔽時(shí)分別進(jìn)行試壓工作。給水管試壓無(wú)滲漏后方可進(jìn)行隱蔽工序。
1.強(qiáng)度試驗(yàn)：冷水管試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，不得小于1.0Mpa；熱水管試驗(yàn)壓力為工作壓力的2.0倍，不得小于1.5Mpa。
當(dāng)升壓至規(guī)定壓力時(shí)，停止加壓，穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過(guò)0.05MPa，且系統(tǒng)無(wú)明顯滲漏，強(qiáng)度試驗(yàn)合格。
B、嚴(yán)密性試驗(yàn)：強(qiáng)度試驗(yàn)合格后，泄壓至工作壓力的1.15倍，穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過(guò)0.03MPa，且系統(tǒng)的各類接口及連接點(diǎn)無(wú)滲漏為合格。
▲漏水基本上是發(fā)生在接口處
5、馬桶及洗臉盆給水閥位置墻面磚使用水鉆開孔，開孔直徑不大于角閥連接管徑+7mm，確保角閥蓋板能遮蓋墻面磚開孔。
▲給水閥位置墻磚開孔適宜
地暖安裝工程
1、地暖安裝前充分考慮成活面標(biāo)高，安裝過(guò)程嚴(yán)格控制標(biāo)高，在地面彈設(shè)+500mm標(biāo)高控制線，避免影響后期門洞口標(biāo)高及門口部位收口。
▲地暖安裝嚴(yán)控標(biāo)高
2、加熱管安裝時(shí)應(yīng)防止管道扭曲；彎曲管道時(shí)，圓弧的頂部應(yīng)加以限制，并用管卡進(jìn)行固定，不得出現(xiàn)“死折”。
A、塑料及鋁塑復(fù)合管的彎曲半徑不宜小于6倍管外徑
B、銅管的彎曲半徑不宜小于5倍管外徑。
▲加熱管安裝圓弧段處理
3、輻射供暖地板當(dāng)邊長(zhǎng)超過(guò)6m或面積超過(guò)30 ㎡ 時(shí)需設(shè)置伸縮縫，每隔3m左右設(shè)置縱橫向20mmx60mm的高發(fā)泡聚乙烯泡沫板條，板條高度高出地面20mm。
走道和客廳之間、門口處等截面突變部位單獨(dú)做一道聚苯板分隔條，以分割相鄰兩個(gè)區(qū)域的地面。
▲設(shè)置伸縮縫
4、地?zé)崤馨惭b完成并沖洗后進(jìn)行水壓試驗(yàn)。
A、混凝土澆筑前試驗(yàn)壓力為工作壓力1.5倍且不低于0.6MPa，穩(wěn)壓1h，壓力降不大于0.05MPa。檢查無(wú)滲漏后才可進(jìn)行下道工序。
B、地暖管必須在充壓不低于0.6MPa的狀態(tài)下進(jìn)行混凝土澆筑，混凝土填充24h后方可泄壓。
C、地暖管在充壓不低于0.4MPa的狀態(tài)下進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。
▲地暖管安裝完成后試壓
5、分集水器定位綜合考慮廚柜箱體布置，盡量保證在一個(gè)柜體內(nèi)
▲分集水器確保在一個(gè)柜體內(nèi)
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