人們?cè)?a style="color:#3c6598" href="http://m.fxtpw.com/">裝修中常擔(dān)心兩個(gè)問(wèn)題——“施工方的以次充好”以及“業(yè)主的材料供應(yīng)影響施工進(jìn)度和質(zhì)量”。所以在進(jìn)行裝修的時(shí)候要怎樣驗(yàn)收？
材料的驗(yàn)收：
通知合同另一方材料驗(yàn)收的時(shí)間：材料采購(gòu)以后，采購(gòu)方就需要通知合同的另一方準(zhǔn)備對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。而且這個(gè)驗(yàn)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收
在家庭裝修過(guò)程中，與裝飾材料有關(guān)的糾紛非常之多?？偨Y(jié)其原收最好是安排在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)立即進(jìn)行。所以，約定驗(yàn)收時(shí)間非常必要。以免出現(xiàn)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，另一方?jīng)]有時(shí)間對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，影響施工進(jìn)度。
材料驗(yàn)收時(shí)合同中規(guī)定的驗(yàn)收人員必須到場(chǎng)：無(wú)論是家裝行業(yè)內(nèi)的人士還是消費(fèi)者，似乎對(duì)合同都沒(méi)有上升到法律角度的那種意識(shí)。但是，家裝合同本身就是一份法律文書(shū)，如果不認(rèn)真對(duì)待就有可能出現(xiàn)不必要的麻煩。以材料驗(yàn)收為例：在家裝合同的有關(guān)章節(jié)中，筆者曾經(jīng)建議，材料驗(yàn)收應(yīng)該明確驗(yàn)收人。但是，在實(shí)際操作中，合同的甲乙雙方往往對(duì)合同中規(guī)定好的材料驗(yàn)收人沒(méi)有認(rèn)真對(duì)待。也許驗(yàn)收時(shí)規(guī)定的驗(yàn)收人不到場(chǎng)（驗(yàn)收人員又沒(méi)有合同約定的驗(yàn)收人授權(quán)），也許驗(yàn)收人到場(chǎng)但沒(méi)有負(fù)起驗(yàn)收的責(zé)任。嚴(yán)格意義上講，這樣做都存在法律上的漏洞。
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驗(yàn)收程序必須嚴(yán)格：驗(yàn)收人對(duì)合同中規(guī)定的每一個(gè)材料約定都應(yīng)該進(jìn)行必要的檢查，如材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量。
合同中規(guī)定的驗(yàn)收人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字：如果檢查結(jié)果材料合格，驗(yàn)收人就應(yīng)該在材料驗(yàn)收單上簽字。這樣做才是一個(gè)較完整的過(guò)程。因?yàn)?，筆者遇到過(guò)這樣的事情，業(yè)主在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)材料進(jìn)行了驗(yàn)收，但是當(dāng)時(shí)沒(méi)有履行必要的手續(xù)。事后，業(yè)主又反悔了，而且對(duì)自己的驗(yàn)收結(jié)果不認(rèn)賬。但是，由于另一方?jīng)]有證據(jù)在手，對(duì)這樣的結(jié)果也沒(méi)有辦法。
裝修隱蔽工程驗(yàn)收
包括水路、電路、防水、陽(yáng)臺(tái)墊高、吊頂、包管等，由客戶、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人參與，驗(yàn)收合格簽字后方可繼續(xù)施工。
家庭裝修中的隱蔽工程是指隱蔽在裝飾表面內(nèi)部的管線工程和結(jié)構(gòu)工程。管線工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調(diào)系統(tǒng)等；結(jié)構(gòu)工程指用于固定、支撐房屋荷載的內(nèi)部構(gòu)造。雖然曾經(jīng)流行一時(shí)暴露管道結(jié)構(gòu)為美，但是這種手法不適于普通百姓人家的裝修。
值得注意的是，目前隱蔽工程的質(zhì)量問(wèn)題普遍存在，而且由于維修不便，留下很多隱患。因此，有必要了解它的
結(jié)構(gòu)和材料。家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個(gè)方面：
給排水工程。由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會(huì)發(fā)生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復(fù)合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開(kāi)裂、不積垢，采用專用銅接頭或熱塑接頭，質(zhì)量保證、能耗少。
電器管線工程。一般電源線分硬線、軟線、護(hù)套線等，按銅芯粗細(xì)又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米.。為安全起見(jiàn)，更為了便于維修，電源線應(yīng)套套管。此外常用的還有音響線、信號(hào)線等。插座分為10A，15A，品牌也有多種，假冒的也多。劣質(zhì)的插座容易引起事故，建議到正規(guī)電器用品商店購(gòu)買較為妥當(dāng)。電器線路工程，要求施工規(guī)范，工人應(yīng)持證上崗，以保證安全，消除隱患。
地板基層。實(shí)木地板基層有兩種做法：一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍，鋪設(shè)木龍骨，最后釘?shù)匕澹涣硪环N方法在龍骨上先鋪一層細(xì)木工板，或者是毛地板，然后釘?shù)匕?，采用這種方法，地板受力均勻，結(jié)構(gòu)牢固。復(fù)合地板安裝方便，基層也有兩種作法：一種先作找平層，然后鋪設(shè)PVC墊層，之后鋪設(shè)復(fù)合地板；另一種在水泥找平層上，鋪設(shè)木龍骨和毛地板，兩鋪復(fù)合地板。
護(hù)墻基層，護(hù)墻板有平板式和凹凸式。做法是先在墻面上刷一層冷底子油，然后安裝30mm*40mm木龍骨，在此基礎(chǔ)上釘多層板或細(xì)木工板，最后釘飾面夾板。為防止發(fā)霉，在護(hù)墻板上部開(kāi)一系列直徑為6mm的勇氣孔。
門窗套基層。先排設(shè)龍骨，然后釘細(xì)木工板或密度板，表面用飾面夾板釘木線條。注意密度板預(yù)告要用水浸泡，避免日后膨脹。
吊頂基層。吊頂材料有石膏板，灰板，夾板，鋁合金扣板，塑料扣板，磨紗玻璃，彩繪玻璃等，龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開(kāi)裂的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，如使用彈性膩?zhàn)?/a>嵌縫，并貼尼龍綁帶，可以改善這種情況。
隱蔽工程完工后，需驗(yàn)收，確保不留隱患，合格后才能進(jìn)行后續(xù)施工。否則今后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，需要返工，既影響質(zhì)量，又拖延工期。業(yè)主和承包方都將蒙受損失。
以上就是關(guān)于房屋如何驗(yàn)收的攻略，希望對(duì)大家有幫助！
