開(kāi)始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴(lài)的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
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正在訪問(wèn)
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如何驗(yàn)房收房 掌握以下幾點(diǎn)

房子質(zhì)量是否合格,是否滿意,關(guān)系到整個(gè)家庭生活環(huán)境的,所以驗(yàn)房成為把關(guān)房屋質(zhì)量的第一部分,那么如何驗(yàn)房收房呢?下面一起裝修網(wǎng)小編為大家詳細(xì)的介紹一下驗(yàn)房收房流程。

如何驗(yàn)房收房 掌握以下幾點(diǎn)

如何驗(yàn)房收房?

(1)、檢查入住的房屋是否是自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋,如與購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符,入住前要向房地產(chǎn)商提出,重新核對(duì)并進(jìn)行更換;

(2)、面積發(fā)生誤差應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張;

(3)、自己對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問(wèn)題,應(yīng)在入住前向房地產(chǎn)商提出,并向政府有關(guān)部門(mén)反映;如發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題,應(yīng)和房地產(chǎn)商交接時(shí)如實(shí)做好書(shū)面記錄,并要求房地產(chǎn)商書(shū)面承諾在一定的期限內(nèi)進(jìn)行維修;

(4)、按購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議的約定對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn),檢查水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況,如有不符或缺損,應(yīng)在交接時(shí)要求房地產(chǎn)商在交接清單上注明,并要求房地產(chǎn)商書(shū)面確認(rèn)具體更換和配齊的日期;

(5)、對(duì)房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗(yàn)單或交屋單中無(wú)法確定的事項(xiàng),應(yīng)注明“暫不清楚”或“無(wú)法認(rèn)定”,并由雙方在注明處簽字或蓋章。

驗(yàn)房工具

1、準(zhǔn)備驗(yàn)電插頭一支,用于檢測(cè)電路狀況;

2、準(zhǔn)備響鼓錘一支,用于檢測(cè)墻面空鼓;(市場(chǎng)上不容易購(gòu)買(mǎi),可用實(shí)心細(xì)金屬棒代替);

3、準(zhǔn)備幾支白色粉筆,用于現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)記。(切勿使用彩色粉筆,避免膩?zhàn)优魏蠓瓷?;

4、水盆或小水桶一個(gè),也可向物業(yè)借用。用于檢測(cè)水龍頭是否通暢及水壓狀況,檢測(cè)排水管道是否通暢;

5、廢報(bào)紙一張,打火機(jī)一個(gè),用于檢測(cè)煙道排風(fēng)是否通暢;

6、手電筒、小鏡子各一個(gè),用于光線不好或肉眼無(wú)法直視的部位;

7、準(zhǔn)備5米或7.5米卷尺一支,用于測(cè)量;

8、準(zhǔn)備記事本一個(gè),圓珠筆一支,用于記錄;

9、塑料袋若干、橡皮筋若干,用于驗(yàn)房后封閉排水管道;

如何驗(yàn)房收房 掌握以下幾點(diǎn)

驗(yàn)房細(xì)節(jié)

1.電

在驗(yàn)房時(shí),一定要檢測(cè)每個(gè)房間是否有電,這個(gè)可以通過(guò)試電筆等工具來(lái)檢測(cè)。在施工驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電,每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記,現(xiàn)在市面上有賣(mài)簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴,我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒(méi)有試電筆可以用土辦法,用手機(jī)充電器或是電吹風(fēng)都能測(cè)試出來(lái)。

2.水

在毛坯房中,衛(wèi)生間和廚房都有走好的水管線,雖然沒(méi)有水龍頭,但我們也要進(jìn)行檢查。我們可以接一桶水,分別灌進(jìn)管道中,看下水是否痛快有沒(méi)有堵塞的現(xiàn)象,如果聽(tīng)見(jiàn)咕咚咕咚的下水聲則說(shuō)明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的,但在驗(yàn)房時(shí)因條件問(wèn)題無(wú)法做蔽水試驗(yàn),所以我們要在裝修之前讓裝修公司先做個(gè)蔽水試驗(yàn),24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象。

3.墻面、地面

這一點(diǎn)是也是需要特注意的。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩,地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。看墻面是否有空鼓的現(xiàn)象,可以用小錘子敲打來(lái)測(cè)試,通過(guò)敲打時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷墻面是否有空鼓。

4.通風(fēng)系統(tǒng)

這也是驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)中容易被忽視的一點(diǎn)。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。

5.門(mén)窗

門(mén)窗是驗(yàn)房時(shí)最容易被忽視的地方。房主高興地拿著鑰匙打開(kāi)門(mén)后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子,而門(mén)的樣子、外觀等問(wèn)題就被拋在了腦后,這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的?,F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門(mén),打開(kāi)門(mén)后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門(mén)的表面,看它是否平整,有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方,再目測(cè)看門(mén)框正不正,因?yàn)殚T(mén)框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用,更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開(kāi)啟、關(guān)閉,如果遇到問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。

以上是一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹的如何驗(yàn)房收房具體內(nèi)容,現(xiàn)在大家都了解了吧。如果還有什么地方不明白或者不了解的話,可以參考一下以上如何驗(yàn)房收房具體內(nèi)容。如果想要了解更多關(guān)于如何驗(yàn)房收房的相關(guān)信息,請(qǐng)多多關(guān)注一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

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