毛坯房的裝修有什么技巧，毛坯房的裝修過程有多復(fù)雜？房子的種類很多，毛坯房是常見的一種。接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講惠南毛坯房墻面驗(yàn)收以及安置房拆遷條件，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
惠南毛坯房墻面驗(yàn)收 安置房拆遷條件
一、惠南毛坯房墻面驗(yàn)收
1、外觀驗(yàn)收
墻面漆外觀影響到家居整體的外觀，驗(yàn)收的時(shí)候要慎之又慎，確保其外觀沒有問題。
墻面漆外觀驗(yàn)收主要涉及到顏色是否均勻、無色差，墻面有無開裂、掉粉、透底、漏刷等情況。
墻面涂外觀驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法
無明顯色差、泛堿、返色、刷紋 在墻面漆涂料干燥后，在自然光線下采用目測和手感的方法驗(yàn)收;站在距墻1.5m處觀察，檢查看有無砂眼、咬色、流墜、色差、透底等;用電線接上燈泡，燈泡與墻面相距十公分，沿著墻面照著檢查一遍。
無掉粉、起波、漏刷等現(xiàn)象
無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫
門窗及燈具、家具等潔凈，無涂料痕跡
2、平整度驗(yàn)收
墻面漆涂刷是否平整的檢查也是十分重要的。平整度驗(yàn)收主要通過檢查墻角偏差和墻面垂直平整度兩項(xiàng)，通過這兩項(xiàng)的檢查，來確保驗(yàn)收到的墻面是平整的。
墻角偏差檢查：使用多功能內(nèi)外直角檢測尺能檢測墻面內(nèi)外(陰陽)直角的偏差。使用時(shí)，向下推打開角度指針盒，當(dāng)指針在零的位置時(shí)，直角是90度，其偏差值直讀，每格為1mm。一般普通涂刷墻面漆的墻面偏差值為4mm。
墻面垂直度水平度檢查：用垂直檢測尺檢測時(shí)，將檢測尺左側(cè)靠近被測面，觀察指針，所指刻度為偏差值。墻面漆墻面垂直度偏差值一般為5mm，水平偏差值為4mm。
3、墻面油漆驗(yàn)收誤區(qū)
在驗(yàn)收墻面漆的時(shí)候越仔細(xì)越好，但是也要避免走入驗(yàn)收誤區(qū)：
手摸掉粉有質(zhì)量問題
檢查墻面漆時(shí)，一般會(huì)用手摸一下墻面。有時(shí)候手摸之后墻面會(huì)掉下許多粉粒，這時(shí)候很多人就認(rèn)為是一定是涂料或者施工出現(xiàn)問題。但是墻面掉粉不一定就是涂料出現(xiàn)問題才會(huì)發(fā)生的。
在施工過程中，會(huì)有灰塵粘附在墻面上，施工后用手摸就會(huì)出現(xiàn)掉粉的現(xiàn)象。其實(shí)這些只是灰塵，只要用干凈的毛巾或者撣子擦掉就可以解決了。
墻面越光滑越好
墻面漆施工一般采用滾涂和噴涂兩種方法，噴涂施工當(dāng)然越光滑越好。但是滾涂施工來說，一般滾涂的墻面都會(huì)留有滾筒印。
如果墻面特別光滑，有可能是涂料中加入過多的水而造成的，這樣反而會(huì)降低涂料的附著性，降低了涂料對(duì)墻面的保護(hù)能力。一般滾涂施工后，看墻面留的滾花印均勻細(xì)致即可。
二、安置房拆遷條件
1、符合設(shè)計(jì)規(guī)范;
2、每套房屋面積不低于45平方米;
3、要符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說要有房屋驗(yàn)收合格證 ，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。
安置房一般不是一平方換一平方，一般都是按照1：1.1或者1：1.5的比例進(jìn)行換算的，具體的是可以進(jìn)行協(xié)商的。
其實(shí)，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。
惠南毛坯房墻面驗(yàn)收 安置房拆遷條件
裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。上面就是惠南毛坯房墻面驗(yàn)收以及安置房拆遷條件的內(nèi)容，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，如有其他的裝修問題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注 一起裝修網(wǎng)。
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