毛坯房裝修合同要點 房子裝修合同范本

裝修之前，如果我們是請了裝修公司來幫忙的，肯定要簽訂裝修合同。那么合同是怎樣的，需要注意些什么嗎？接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講毛坯房裝修合同要點以及房子裝修合同范本，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。

毛坯房裝修合同要點 房子裝修合同范本

NO1、毛坯房裝修合同要點

1、裝修公司名稱， 在簽訂合同時，要特別留心裝飾公司的名稱，即合同承包方的名稱是否與其營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，以防不法經營者鉆空子。對于合同中需要雙方共同協(xié)商才填寫的項目，不能遺漏。在簽字后，需有裝飾公司加蓋公章。

2、法人， 合同的簽定要由法定代表人簽訂，若要委托代理人，需要復印委托書，并向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公章。

3、項目明細， 在施工合同中應該將工期、驗收、施工工藝等都寫清楚，對于建材用料的標準一定要寫清楚，好是標注清楚材料的品牌、型號。

4、設計方案， 要求裝飾公司提供詳細的設計方案圖，盡可能找專家進行預算報價方面的咨詢。如若委托裝飾公司挑選建材，則一定要保存好裝飾公司提供的材料樣品，以便日后檢查對照。

5、付款方式， 建議業(yè)主在簽訂合同時，能把首付壓到30%,中期交30%,這樣能使業(yè)主不處于被動的局面。

6、按圖施工， 裝修公司應該嚴格按照業(yè)主簽字認可的圖紙施工，如果細節(jié)尺寸和設計圖紙上不符合，業(yè)主有權要求返工。

7、驗收方式， 驗收工程可以在合同上約定由政府質檢站來完成，這樣業(yè)主就可以不必因請質檢人員而額外支付費用了。

8、水電費用， 現(xiàn)場施工都會用到水、電、煤氣等，一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應由誰來支付，在合同中也應該標明。

9、增減項目， 好能復印一份裝修公司最初提供的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。

10、變更協(xié)議， 要注意一下，對于裝修合同內容：包括施工期限、施工項目、預算等項目需要作出變更時，雙方要重新簽訂協(xié)議。

11、保修條款， 要在合同中將責任劃分寫清楚，因為裝修難免會出現(xiàn)問題，如果責任劃分清楚的話，那么在保修期的維修就很容易找到負責人了。

NO2、房子裝修合同范本

_________（以下簡稱甲方）

協(xié)議人____為裝修____房屋（四小區(qū)10-2-12），經________（以下簡稱乙方）雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由____起草。

一、工程項目：

1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。個人房屋裝修合同樣本三、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：

二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。

五、工程造價：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

六、付款方式：

工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。

甲方：乙方：

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

年 月 日 年 月 日

毛坯房裝修合同要點 房子裝修合同范本

裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。以上就是毛坯房裝修合同要點以及房子裝修合同范本的內容，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，如有其他的裝修問題，想了解相關資訊敬請關注一起裝修網(wǎng)。

全國業(yè)主裝修交流群：573032185