要說精裝修房，如果業(yè)主遇到的是一個有良心的開發(fā)商，那么房屋的材料以及裝修效果都不會差，至少大眾口味是可以滿足的，甚至有的裝修的效果比業(yè)主想象的還好，特別是一些材料搭配的合適。但是如果遇到的是一個很沒責任心的開發(fā)商那就不能省事咯，很可能要重新裝修。接下來一起裝修網(wǎng)小編為您介紹名流世家精裝修標準以及驗房注意事項。
名流世家精裝修標準 驗房注意事項
PART1、名流世家精裝修標準
精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。裝修標準通常如下：
精裝修房屋：頂面有一定的造型，并考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環(huán)保；
地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料；
衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜。
基本還是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。
有了質量問題可以直接找開發(fā)商，開發(fā)商就不會再推卸責任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個人裝修帶來的材料浪費，噪音環(huán)境等污染，另一方面整頓了不規(guī)范的國內建材市場。
PART2、驗房注意事項
一：先驗房再辦理手續(xù)
目前，開發(fā)商在交房時，一般都要求業(yè)主先辦理手續(xù)，繳納相關用度之后，才答應業(yè)主驗房。對于這一不公道的程序，業(yè)主應堅持先驗房后辦理手續(xù)，并應將驗房時發(fā)現(xiàn)的相關問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。
二：物業(yè)費不能亂漲價
根據(jù)現(xiàn)行劃定，新建小區(qū)一般由開發(fā)商選聘物業(yè)治理公司，并簽署前期物業(yè)治理協(xié)議。在簽署購房合同時，開發(fā)商有義務向購房人出示業(yè)主臨時公約，就物業(yè)費等相關事項作出商定。因此，假如在收房時泛起物業(yè)費漲價的題目，業(yè)主可據(jù)此主張權利。
三：繳納契稅簽協(xié)議
根據(jù)劃定，契稅一般于買賣雙方辦理房產(chǎn)權屬過戶或變更時向契稅征收機關繳納?，F(xiàn)實中多數(shù)開發(fā)商在辦理房屋入停止續(xù)時要求業(yè)主特別是按揭業(yè)主繳納契稅、交易手續(xù)費等相關用度，否則不予辦理入停止續(xù)。
開發(fā)商之所以這樣要求，是由于對于按揭買房的業(yè)主，在房屋權屬證書未辦下來之前，開發(fā)商要為其承擔階段性連帶保證責任。若業(yè)主入住后不能及時繳納產(chǎn)權辦理時應繳納的契稅、交易手續(xù)費等用度，會造成房產(chǎn)證遲延辦理或不能辦理。而業(yè)主之所以不愿意在入住時繳納這些用度，是怕開發(fā)商挪用。
名流世家精裝修標準 驗房注意事項
看了以上關于名流世家精裝修標準以及驗房注意事項的介紹，相信大家對名流世家精裝修標準以及驗房注意事項都有了一定的了解，無論是買房還是裝修，如果您用心多留意，相信能學到很多關于裝修的有用的知識。大家也可登錄到一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關內容和資訊。
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