簡裝房一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進行了最基本的裝修，配置了最基礎(chǔ)的設(shè)備，屋內(nèi)其它房間的三面（地面、墻面，頂面）未裝修，房間內(nèi)配置了室內(nèi)門和簡單的燈具。購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了，水電路也不用再進行改造。
北京兩居室簡裝修毛坯房價格
1、根底裝修1.5萬:包含門、門套、窗套、吊頂(或棚線)、廚衛(wèi)吊頂、廚衛(wèi)墻地磚、櫥柜制作、門鎖、還可訂做一套衣柜或書櫥、電氣管線、給排水管線(含人工費)。地磚每平米大約為95元,由于會出現(xiàn)裁磚,破損等,所以地磚面積應(yīng)該加3%--8%瓷磚選擇的簡單辦法:從包裝箱中恣意取出一片,看外表是否平坦、無缺,釉面應(yīng)均勻、亮光、無斑點、缺釉、磕碰景象,四周邊際規(guī)整。釉面不亮光、發(fā)澀、或有氣泡都屬質(zhì)量問題。
2、主材2萬元:包含地板、瓷磚、理石、五金件(門鎖、合頁)、燈具、潔具等。中低檔水平(含人工裝置)。 墻底層處理每平米3元。
小提示:如果您的底層適當(dāng)?shù)暮?這有些錢能夠省下。這一有些在裝修的報價中是看不到的,通常情況下會做到墻體涂猜中,或許墻面基體修補中,通常的標(biāo)明方法:墻體找平修補,以實際發(fā)作量計算。但是關(guān)于通常做過電子開槽或許內(nèi)墻保溫等方法下,都要整體施工。
3、家私、家私3-4萬元:床、床頭柜、沙發(fā)、茶幾、餐桌、衣柜、鞋柜等、冰箱、洗衣機、吸油煙機、燃?xì)庠畹取?/p>
北京兩居室簡裝修預(yù)算清單
1、天花或墻面刷乳膠漆：(膩子批三遍，打磨，多樂士“幻家色”單色乳膠漆刷三遍(2色及2色以上加收20%))這屬于中等水平，乳膠漆另外還有高低檔位的。
人工費：a膩子部分6.1元/平方，b乳膠漆部分2.5元/平方；
材料費：a膩子0.52元/平方，乳膠漆3.46元/平方，其它2.4元/平方；
機具費：0.06元工程直接費∑：(15.04元/平方。
2、埃特板吊頂：(30×40木龍骨，6厘埃特板紙封面，環(huán)氧樹脂，牛皮膠帶封縫，不含批灰、油漆、布線)；
人工費：a木龍骨10.40元/平方，b埃特板5.85元/平方。
材料費：a一等杉木+一等方材24.08元/平方，b廣州埃特板21元/平方，其它材料費8.6元/平方。
機具費：0.74元/平方工程直接費∑：(一)+(二)+(三)=70.67元/平方。
3、鋁扣板吊頂：(鋁扣板、配套龍骨，不含布線)；
人工費：8.25元/平方；材料費：a扣板(300×300)42元/平方，b鋁邊骨18元，c其它4.02元；
機具費：0.2元/平方工程直接費∑：(一)+(二)+(三)=72.47元/平方。
人工費：11元/平方；
材料費：a聚氨脂防水涂料(涂料很多，各品牌不一樣)4.97元/平方，b其它材料0.11元/平方；
機具費：1.50元/平方工程直接費∑：(一)+(二)+(三)=17.58元/平方。
北京兩居室簡裝修毛坯房流程
第一、業(yè)主預(yù)備期間
1.了解自個的房子。
2.擬定核算。
3.合理分配費用。
第二、裝修期間,榜首步[預(yù)備期間]有了裝修的計劃,為了確保裝修的質(zhì)量和理想的核算,應(yīng)做好以下預(yù)備工作。水電改造,在確保榜首步?jīng)]有差錯的情況下,讓規(guī)劃師根據(jù)規(guī)劃圖紙丈量一下家里預(yù)備放置櫥柜的尺度,確定好電源、水路的改造計劃,否則買來柜子了,要么不知道該怎樣放,要么是墻面電路沒有處理好,還得移動柜子重新來,這么會消耗大量的時刻和人工成本。
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