一部分人在年前或者春節(jié)期間買的房子，裝修放到了夏季，但是由于夏季的天氣原因，一些煩人的小問題也跟著出來了。二手房裝修的話，裝修起來就更麻煩了，如果裝修不謹慎，后期也會出現(xiàn)很多令人頭疼的問題，小編作為解惑大師，就來幫助朋友們解決夏季二手房裝修時的毛病，從根本上解決夏季二手房裝修的注意事項有哪些。下面跟隨小編一起來看看吧。
夏季二手房裝修應注意哪些 裝修注意事項
夏季二手房裝修應注意哪些
從價格來看，二手房還有拆墻、天花和地板的工序，所以比毛坯房裝修價格更高?！翱凑w造價，如果改動較大，一般估計要高10%~20%，因為工期會比毛坯房長，會產(chǎn)生比較高的人工和垃圾清理費用?！毕恼袢A告訴記者。他認為，二手房裝修比新房裝修要求也高。不過，業(yè)內多家裝飾公司認為，只要解決以下五個難點，就不會出現(xiàn)太多問題。
1、設計要求高
小戶型二手房裝修的設計應更重視居室功能的改造和完善。由于歷史原因，廣州老城區(qū)很多上世紀八九十年代建成的房子，功能設施、舒適便利性都很差，有的甚至有黑廚廁，而且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空間利用率，是二次裝修小戶型時設計師攻關的重點。
應對措施：根據(jù)自己的使用要求，要求設計師重新規(guī)劃空間應用，記住，裝修的目的就是符合你自己的使用習慣和生活方式。
2、材料徹底換
大多二手房裝修時水電都要重新布局，所以應該把所有的電線和水管徹底更換，這是二手房裝修最重要的工程，馬虎不得。比如電線，一定要重新更換布線，有空調、微波爐等電器最好用4mm的電線。也有人為了省事省錢，直接在原墻面上涂刷新漆，結果裝修后不久墻面、天花就開始掉漆。
應對措施：徹底更換所有材料，特別是電線，最好配備弱電盒。墻面粉刷層必須徹底鏟除，打磨，然后用水泥砂漿重新粉刷，做防水，避免日后開裂和空鼓。
3、隱蔽工程難
應對措施：裝修時盡量不要去改變下水結構。特別是馬桶移位，如確實要移位，須由水電專業(yè)人員驗收，并做好防水處理，延長閉水試驗時間，確保以后居住不會漏水。
4、拆舊謹慎些
有的老房子墻體、樓板都比較薄，特別是采用磚砌結構的老房子，大多使用石灰砂漿，水泥比較少，特別是多孔磚墻壁，更“脆”，一定要慎之又慎。
應對措施：慢工出細活，安全才是最主要的，先摸清墻體結構，再制訂最佳的施工方案，記住，小心駛得萬年船。
5、噪音和垃圾
二手房裝修最大的問題就是擾民。一是噪音，一是施工垃圾。新房裝修一般鄰里都在差不多的時間段，但二手房裝修時大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活，所以這一塊要復雜很多。
應對措施：在施工前要向物業(yè)公司或者居委會申請，取得他們的許可，與鄰居打好招呼，協(xié)商好施工時間。與裝修公司進行協(xié)調，主要是提醒施工隊注意施工時的動靜。比如砸墻砸地板前，與樓上樓下鄰里商量一個最佳的時間。
二手房裝修注意事項
二手房一般房齡老較，裝修時不能忽視的幾點：
1、閉水試驗不能省。老房的衛(wèi)生間和廚房防水層年久失修，防滲漏效果大大下降。因此，這兩個屋子必須做閉水試驗。方法是：堵住地漏，在洗手間放5厘米深的水，觀察24小時，到樓下鄰居家檢查。如果有問題需重新做防水，等地面完全干透后，再鋪設瓷磚并進行整體裝修。將衛(wèi)生間的蹲便改坐便時，要處理好坐便器下水口位置的防水。另外，設計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。
2、門窗起皮要重做。不少二手房都有租賃史，換掉門鎖是保障安全的基礎。還應注意檢查每扇門是否老化，如果材質堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門的表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，建議拆掉重做。如果木門窗起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的。
3、一屋要有3個插座。老房子的預留開關和插座一般不夠。相關國家標準規(guī)定，一個房間至少要安裝3個插座。裝修時，最好采用銅質電線，其導電性能更好，安全性更高。如果發(fā)現(xiàn)原有線路用的是鋁質電線，應全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。對于安裝空調等大功率電器的線路，要單獨設置一條4平方毫米截面的線路，且使用PVC絕緣護線管。
4、管應用PE管。二手房原有的水路管線往往布局不合理，或是有銹蝕、老化的現(xiàn)象。改造時，應該將管線全部更換為PP-R、PE等新型塑料管材，或較高檔次的不銹鋼管和銅管。安裝水管時應多加管卡子固定，以保證管路長期穩(wěn)固;盡量不要把水管暗埋在地面下，以防跑水。
5、燃氣管道的改造。改造燃氣管道，一定要找燃氣公司的專業(yè)人員，不可擅自改動。同時，不要為了美觀，把煤氣管道和閥門包起來，否則容易忽略燃氣泄漏，造成危險。
6、鏟麻刀灰不能偷工。麻刀灰，是一種墻面處理工藝。未進行過二次裝修的老房子，大多還保留著這種墻面處理。而這層麻刀灰有些已經(jīng)和墻面脫離。許多二手房的業(yè)主對這種舊的處理工藝不清楚，有的裝修隊就偷工，只將墻皮表面的涂層刮掉，而未將這層麻刀灰鏟掉。這層麻刀灰不鏟掉的話，說不定哪天就會脫落下來。
夏季二手房裝修應注意哪些 裝修注意事項
想在來年住上嶄新的房間，夏季就是一個忙碌的季節(jié)啦。小編跟大家整理的關于夏季二手房裝修應注意哪些的問題大家都理解了嗎？想了解更多更有趣更好玩的資訊歡迎來到一起裝修網(wǎng)。
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