開(kāi)始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

簽訂裝修合同之裝修合同中的需要重點(diǎn)注意的問(wèn)題介紹

大家都知道,裝修合同需要特別重視,這個(gè)部分的好壞,不僅影響到整個(gè)裝修的進(jìn)程,還影響到以后的裝修以及裝修完成后的整體效果,今天,我們一起裝修網(wǎng)給大家介紹一下簽訂裝修合同之裝修合同中的需要重點(diǎn)注意的問(wèn)題,希望能給大家一些幫助。

簽訂裝修合同之裝修合同中的需要重點(diǎn)注意的問(wèn)題介紹

重點(diǎn)問(wèn)題根據(jù)目前使用的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,工程預(yù)算一般包括工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)和參考材料等,一般工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用,因此,簽合同時(shí)應(yīng)要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里增加水電改造的費(fèi)用。
重點(diǎn)1簽訂正規(guī)合同文本北京使用的家裝合同是由北京市工商局監(jiān)制的修訂版,合同全稱為《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,這是正規(guī)的文本合同。由該公司自擬的合同別輕信。
重點(diǎn)2條款看不懂別簽字簽字之前,一定要看好合同中約定的每個(gè)條款,有模棱兩可或看不懂的條款,一定要問(wèn)清楚。不要漏項(xiàng)不填,事前約定越詳細(xì),發(fā)生問(wèn)題時(shí)越好解決。
重點(diǎn)3約定線路改造費(fèi)用要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里出一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià),并附帶畫出水電改造的合理線路,尤其是隱蔽的電路改造,必須約定各類線的材質(zhì)、規(guī)格和價(jià)格。
重點(diǎn)4設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注清楚如果沒(méi)有較詳細(xì)的圖紙,設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距,如果圖紙不明確,在具體尺寸上很容易有差距。因此,在簽合同時(shí),應(yīng)把各種工程和造型圖紙準(zhǔn)備齊全,并做形狀、尺寸、色差等詳細(xì)描述。
重點(diǎn)5明確施工工藝合同中明確約定施工工藝,是避免偷工減料的好方法。在合同中要對(duì)施工計(jì)劃、工期、對(duì)所使用材料的品牌、型號(hào)、采購(gòu)時(shí)間以及驗(yàn)收的辦法、驗(yàn)收人員都作出明確規(guī)定。
專家支招5招防范合同漏洞多年從事家裝監(jiān)理的專家告訴記者,個(gè)別家裝公司故意少報(bào)裝修預(yù)算,隱報(bào)或少報(bào)工程量,最終結(jié)算時(shí)才能發(fā)現(xiàn)費(fèi)用嚴(yán)重超支。因此,在和家裝公司簽訂裝修合同時(shí)一定要注意以下問(wèn)題。
1-在合同中盡量細(xì)化裝修的具體要求,明確裝修的工期。2-在合同中對(duì)家裝公司單獨(dú)設(shè)立的補(bǔ)充條款要認(rèn)真檢查,搞清補(bǔ)充條款的權(quán)利和義務(wù)。3-在裝修過(guò)程中,裝修項(xiàng)目如有增減,一定要及時(shí)填寫“工程變更單”,并列為合同附件寫入裝修合同書。4-對(duì)裝修時(shí)使用的裝飾材料的具體品牌、型號(hào)都要有詳細(xì)的規(guī)定,同時(shí)約定保修條款。5-家裝合同中要預(yù)留3%-5%的裝修質(zhì)量保證金。在交房后發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題可掌握主動(dòng)權(quán)。

簽訂裝修合同之裝修合同中的需要重點(diǎn)注意的問(wèn)題介紹

一、怎樣認(rèn)定裝飾公司的資格
首先,裝修公司必須有進(jìn)行裝修工程施工的資格。您除了要檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照之外,公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn),是否能出具合格的票據(jù)等,都是您要仔細(xì)考察的。

其次,您可以考察這家裝修公司所做過(guò)的工程,來(lái)評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷,直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低,所以您要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢問(wèn)。如果是朋友介紹的,您可以通過(guò)熟人來(lái)了解公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”,難免會(huì)有“誤導(dǎo)”。

二、簽裝修合同書3點(diǎn)要看清
在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后,正規(guī)的裝修公司還有和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書,在這份合同中業(yè)主要注意以下3個(gè)問(wèn)題:

1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的業(yè)主在簽訂合同時(shí)沒(méi)有注意這兩點(diǎn),給某些裝修公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

2、在合同中必須注明使用用的裝修材料的具體品牌和型號(hào),以防裝修公司以次充好。

3、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題,裝修公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于業(yè)主使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。

三、重點(diǎn)問(wèn)題  
根據(jù)目前使用的裝修合同書范本來(lái)看:
工程預(yù)算一般包括工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)和參考材料等,一般工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用,因此,簽合同時(shí)應(yīng)要求裝修公司在工程報(bào)價(jià)里增加水電改造的費(fèi)用。

重點(diǎn)1 簽訂正規(guī)合同文本 
各地使用的家裝合同是由各地工商局監(jiān)制的,合同全稱為《xx市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,這是正規(guī)的文本合同。如果是由裝修公司自擬的合同,業(yè)主千萬(wàn)別輕信。

重點(diǎn)2 條款看不懂別簽字 
簽字之前,一定要看好合同中約定的每個(gè)條款,有模棱兩可或看不懂的條款,一定要問(wèn)清楚。不要漏項(xiàng)不填,事前約定越詳細(xì),發(fā)生問(wèn)題時(shí)越好解決。

重點(diǎn)3 約定線路改造費(fèi)用

要求裝修公司在工程報(bào)價(jià)里出一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià),并附帶畫出水電改造的合理線路,尤其是隱蔽的電路改造,必須約定各類線的材質(zhì)、規(guī)格和價(jià)格。

重點(diǎn)4 設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注清楚

由于在專業(yè)知識(shí)上業(yè)主沒(méi)有設(shè)計(jì)師懂的多,如果沒(méi)有較詳細(xì)的圖紙,設(shè)計(jì)師和業(yè)主在理解上就會(huì)有一些差距,如果圖紙不明確,在具體尺寸上很容易有差距。因此,在簽合同時(shí),應(yīng)把各種工程和造型圖紙準(zhǔn)備齊全,并做形狀、尺寸、色差等詳細(xì)描述。

在簽訂裝修合同書的時(shí)候,以上幾點(diǎn)是重中之重,業(yè)主一定要認(rèn)真了解裝修合同的知識(shí),否則很可能在簽訂裝修合同時(shí)被裝修公司利用某些漏洞,讓業(yè)主吃虧上當(dāng)。等業(yè)主發(fā)現(xiàn)時(shí),合同已經(jīng)生效,這樣可能造成后期的裝修糾紛,那就得不償失了。

以上是一起裝修網(wǎng)小編給大家介紹的關(guān)于裝修合同的信息,如果大家還想要了解關(guān)于裝修合同的信息,就請(qǐng)多多關(guān)注我們一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全面、更詳細(xì)、更新的資訊信息。裝修中遇到疑難雜癥無(wú)處可詢?裝修中貓膩多,不懂如何規(guī)避?點(diǎn)擊進(jìn)入問(wèn)答系統(tǒng),裝修老中醫(yī)在線為您全面支招。


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