水路改造

一、上水改造非常必要

　　“使用年限已經達到15年以上的房屋，二次裝修中，一定要對上水管路進行改造。”闊達集團副總裁王英華詳細解釋了其中原因：首先，北京水質較硬，上水管路使用較長時間后，礦物質會沉積在水管內壁上生成水垢，導致水中雜質較多，影響家庭用水的健康。其次，1990年以前建成的住宅，多使用鍍鋅鐵管，由于水的氧化作用，會造成管路局部銹蝕及污染，尤其是水管接頭套絲的部位，里外都容易生銹，使耐壓性能下降，容易造成滲漏、開裂甚至是水管斷裂。1990年以后流行的鋁塑管或PP-R管PE管等新型水管也會老化開裂，并在實踐中時有發(fā)生。另外，二次裝修一般都要對廚衛(wèi)等功能間進行改造，為了美化環(huán)境，一般也會將以前的明管改為暗管。

二、改造要注意的事情

1.選用新型水管材料，普通的有：PP-R、PE等新型塑料管材，較高檔次的有不銹鋼管和銅管。但注意不要選用鋁塑管，因為鋁塑管的接頭是卡式接頭，接頭內的墊圈會比管材提前老化。

2.裝修中一般都會暗埋水管，但最好不要將其暗埋在地面下。

3.由于水管在通水時，會因為管內空氣產生湍流現(xiàn)象引起水管的震動，因此在水管安裝時應該多加管卡子固定，以保證管路長期穩(wěn)固。

　電路改造

　一、強電換為塑銅線

　　室內用電線路一般稱為強電，主要有照明和插座電路兩個部分；在二次裝修中，電路的改造是每個住宅所必需的。王英華表示，原住宅電路使用的如果是鋁線，必須更換為塑銅線，因為鋁線的熔點低，電阻大，存在安全隱患，已經明令淘汰。他建議，在裝修前應先打開幾個插座盒檢查一下原來安裝的電線管的管口，如果電線管已經銹蝕，那么就不能再使用原來的電線管，應該廢棄。如電線管保存較好，直接更換管內電線即可，如果管內穿的是符合標準的塑銅線，那么還是可以繼續(xù)使用的。

　　為了節(jié)約裝修費用，原有的線路能用的可以不拆除，但新增加的電源插座和照明電路最好是從配電箱單獨走線，不要圖省事直接從原來的電路分線或從插座直接引線，因為原來所有的電路在安裝時，是按照每個電路支路的用電負荷計算電流并分配的，任意接線或在原電路上增加插座和照明器具是會造成單個電路負荷過大，容易引起跳閘或燒壞電源總閘，嚴重的甚至會引起火災。

　　很多老房在二次裝修時，應考慮更換室內的總電源箱，因為原有電源箱普遍負荷不夠，也沒有安裝漏電保護裝置。此外，老舊住宅，原有的插座電路可能沒有接地線（一般只有兩個孔的插座都缺少接地），這不符合用電安全標準，必須更換。一種方法是更換住宅的總電源箱，在電源箱設置接地；另一種方法是找物業(yè)的用電管理人員協(xié)商接地線的安裝位置和連接方法，千萬不要自作主張設置接地線。

二、改弱電注意保護

　　電話線路，網(wǎng)線，視頻線等弱電項目在二次裝修時，首先要保護好入戶線和插座面板，最好是提前封閉起來。改動管線要從入戶接口線盒以后開始改造，千萬不要切斷入戶線路，否則要想恢復將十分困難。室內弱電線路安裝完畢后，要請網(wǎng)通等專業(yè)公司或是物業(yè)公司進行檢查，并由專業(yè)人員進行室內新布的弱電線與入戶接口線盒的連接，以保證今后的使用不出問題和故障，一般家裝公司的電工都有低壓電工操作證，對于強電施工規(guī)范是可以放心的，但是對弱電的施工并不專業(yè)。

　　在裝修前，您要事先考慮好各種弱電插座的安裝位置，按照現(xiàn)在人們的生活習慣，最好是在各主要功能間（如客廳、臥室等）都留出弱電插座，衛(wèi)生間一定要考慮電話插座，以方便今后的生活。至于樓宇對講系統(tǒng)等，在裝修時事先最好請物業(yè)部門拆下，完工后再重新裝上，如果實在不能拆時，也要事先包扎起來或保護好，以避免施工過程中損壞。