必知 01 格局方正的房子可省裝修費(fèi)

格局方正的房子，不易形成空間上的浪費(fèi)，也比較好利用。別碰三角屋及弧型或 L 型的空間格局，無論在動(dòng)在線或家具安排上都會(huì)容易有死角或畸零區(qū)塊難以處理的問題，甚至很多家具都必須訂制，當(dāng)然在裝修花費(fèi)上，會(huì)比一般方正格局的居家來得高。

必知 02 看屋可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師一同參與

如果不知怎么看屋，可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師先查看。尤其是二手房的購(gòu)買，因?yàn)樗璧膶I(yè)判斷，遠(yuǎn)超過其他新成屋或預(yù)售屋，因此建議可以在看到喜歡的房子后，請(qǐng)室內(nèi)設(shè)計(jì)師及結(jié)構(gòu)工程師，甚至堪輿專家陪同前去探勘，除了能避免買到有問題的二手房外，對(duì)于裝修預(yù)算的掌握也會(huì)比較清楚。費(fèi)用方面多少要給點(diǎn)車馬費(fèi)。若你確定將來的設(shè)計(jì)會(huì)交由這位室內(nèi)設(shè)計(jì)師處理，多半可以折算在未來的設(shè)計(jì)費(fèi)中。

必知 03 先從房屋型態(tài)估預(yù)算

房屋型態(tài)不同，裝修的重點(diǎn)也就不一樣。新房及預(yù)售房水電管線都是新的，不需要太多花費(fèi)，建議著重在機(jī)能需求的滿足，可以把預(yù)算放在格局動(dòng)線的規(guī)劃上，也可以為家具多留一點(diǎn)預(yù)算。15 年以上二手房，以居住安全為前提，建議把重點(diǎn)預(yù)算放在基礎(chǔ)工程，包含拆除、泥瓦和水電工程，這是不可以省的裝修花費(fèi)。小戶型挑高的房屋，如果想要有夾層設(shè)計(jì)，必須加入樓梯、鋼構(gòu)施工費(fèi)及建材價(jià)格，還必須縝密計(jì)算空間坪效及收納空間。