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毛培房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

毛培房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

毛培房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng),房子作為我們一生的棲身之所,它的質(zhì)量安全是關(guān)系著我們一生的大問題。因此作為新業(yè)主的我們,必須要對(duì)房屋進(jìn)行仔細(xì)的驗(yàn)收。接下來,我將為大家講解一下在驗(yàn)收毛培房時(shí)應(yīng)該注意的幾個(gè)事項(xiàng)與細(xì)節(jié)。
關(guān)鍵詞:收房驗(yàn)房,房屋選購,購房/租房
2025-02-29更新/ 7533贊 / 53347人瀏覽
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    首先:層高,面積及墻面垂直度

    由于房屋土地管理局所屬的專業(yè)測(cè)量單位對(duì)每一套房屋面積進(jìn)行核定所得實(shí)測(cè)面積,核對(duì)其與銷售面積是否存在誤差,誤差率的范圍有多大;若實(shí)測(cè)面積誤差超出3%,可以中止收房。所以在收房時(shí)首先因用卷尺等工具核算房屋面積是否正確。

    還要用卷尺等工具測(cè)量房屋高度,不得低于2.8米

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    第二:我們應(yīng)該檢查房屋墻面及地面是否有裂縫,檢查是否有強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫等四大裂痕。以及鐵絲網(wǎng)、鋼筋的外漏,如何發(fā)現(xiàn)這些現(xiàn)象的出現(xiàn)(這里,我們就要用掃帚將地面及墻面打掃干凈才能發(fā)現(xiàn)這些細(xì)節(jié))

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    第三:檢查地面,墻面是否有空心 (檢查這一步我們就要用小錘子仔細(xì)的輕敲地面及墻面,一旦發(fā)現(xiàn)聲音與其他地方有差異就因立即標(biāo)記)

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    第四:電路

    用電筆檢查線路是否有漏電現(xiàn)象,是否通電;其次用卷尺等工具檢查線路是否走線正確;必要時(shí)還應(yīng)檢查插座是否有接地線。檢查拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電,戶內(nèi)有分閘的,也同樣分別檢查。

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    第五:門窗問題

    仔細(xì)檢查門窗的軌道是否流暢,窗戶玻璃是否有破損及裂痕,各個(gè)門是否有缺陷及凹痕變形。

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    第六:下水道是否順暢,自來水接口是漏水,可以自備水檢查一下下水道是否順暢。

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更多攻略

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    1、 看墻壁。 驗(yàn)收這個(gè),最好是在房子交樓前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。 墻壁除了滲水外,還有一個(gè)問題,就是墻壁是否裂紋。馬虎處理以致留后患。 2、 驗(yàn)水電。 首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了...

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  • 毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

    一、記得索要“三書一表” 毛坯房收房時(shí)須注意向開發(fā)商索要《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》《住宅質(zhì)量?!贰蹲≌褂谜f明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》。其中,尤其應(yīng)該注意索要《竣工驗(yàn)收備案表》,而且不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》,同時(shí)一定要仔...
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  • 新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

    1、樓頂或樓板是否開裂 2、廚房、衛(wèi)生防水是否做好 3、窗戶四面是否與墻密封好 4、室內(nèi)墻面是否平整 5、層高是否達(dá)到要求 6、水、電、氣等是否入戶,表是否歸零 7、小區(qū)共用設(shè)施是否達(dá)到買房時(shí)宣傳效果 8、安保設(shè)施是否到位——監(jiān)控、紅外線對(duì)射系...3

  • 毛坯房怎么收房驗(yàn)房 3大注意事項(xiàng)詳解

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  • 毛坯房驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng) 毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些

    第一步是水電,也就是根據(jù)自己的需要定出全屋開關(guān)插座的位置和水路口的位置,水電工要根據(jù)開關(guān)插座水籠頭的位置在墻上劃出水管和電線的走向也就是布置線路,可以向裝修對(duì)要水電圖,讓水電工按圖把線路走向講清楚。水電后,就是打槽。好...

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    毛坯房事沒有裝修,還不能居住的房子,檢驗(yàn)注意有無漏水,墻體有無傾斜,窗戶有無裂縫。樓頂有無開裂,水泥有沒有松動(dòng)。主要是檢查安全和質(zhì)量。
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