根據(jù)時間、精力、條件選擇合適的裝修方式

裝修是一項耗時、費力的工程，從挑選裝修公司到建材家具的選購，各項都需要業(yè)主親力親為。找到合適的裝修公司，接下來就要考慮選擇哪種裝修方式。

目前，市場上最常見的裝修方式分三種：

1.“清包”，業(yè)主自己買裝修材料，也就是所有的主材以及施工中的輔料都由業(yè)主自己購買，工程則委托裝飾公司施工;2.“半包”，業(yè)主自備部分主材，如地磚、櫥柜、木門、潔具等，裝飾公司負責(zé)施工及輔助材料的采購，如水泥、石灰等;3.“全包”，全包指的是包工包料，即業(yè)主將裝修中的所有工作全權(quán)委托裝修公司。

第一種方式需要業(yè)主對裝修工程、所需材料、建材市場非常熟(樓盤)悉，而且時間充足，對于第一次裝修的業(yè)主而言挑戰(zhàn)較大;第二種適合有一定的時間、愿意走訪市場花精力去比較的人，建議業(yè)主事先對裝修公司、市場進行基礎(chǔ)了解;第三種適合于無時間精力、對裝修公司品質(zhì)以及用材相對放心的一類人。

跟設(shè)計師深度溝通充分表達自己的裝修理念

選擇了適合自己的裝修方式，然后就要跟設(shè)計師充分溝通，了解設(shè)計師的專業(yè)水平。設(shè)計師是整個裝修的“靈魂”人物，設(shè)計師的專業(yè)水平?jīng)Q定你未來的生活環(huán)境。選擇設(shè)計師，首先可以看設(shè)計師近幾年的作品，參考專業(yè)水平;其次通過與設(shè)計師的交流，感受個人品質(zhì)。設(shè)計師是業(yè)主與裝飾公司的紐帶，設(shè)計師的專業(yè)程度以及服務(wù)態(tài)度與業(yè)主對裝修公司的評價直接相關(guān)。

跟設(shè)計師溝通時，要將家庭成員個人習(xí)慣、愛好、特殊的工作性質(zhì)、年齡等情況告知設(shè)計師。同時，也將個人對裝修要求、預(yù)算、風(fēng)格明確提出，以便設(shè)計師合理規(guī)劃房間布局、功能和設(shè)計風(fēng)格，結(jié)合預(yù)算設(shè)計出更貼合自己的作品。有些業(yè)主初次裝修，不太清楚自己到底喜歡哪些，可以反過來告知設(shè)計師自己不喜歡的風(fēng)格和設(shè)計，讓設(shè)計師清楚了解，進而掌握你的品位。

簽訂正規(guī)裝修合同確認合同中的補充協(xié)議

選定設(shè)計師后，又恰逢裝飾公司在節(jié)假日有優(yōu)惠政策，可以在活動期間交300-500元的小額定金，保留優(yōu)惠政策?；顒悠陂g慎交大額定金。其次，設(shè)計師量房、出裝修報價單、效果圖……這些方面都認可和滿意后，簽訂正規(guī)的裝修合同，交首期工程款。

在這一過程中，業(yè)主需仔細檢查裝修報價單，報價單一般包括空間內(nèi)所需要的材料、數(shù)量、單價、合價和工藝做法。必要時建議裝修公司附上材料使用詳細清單、工程進度表等，以及對裝修報價中不詳盡的部分加以補充說明。同時，合同建議選用由工商局出的制式合同，簽合同時應(yīng)注意公司名稱和合同上的名稱是否相同、合同附件是否齊備等。仔細閱讀合同中的補充說明，這關(guān)系到后期的售后服務(wù)等問題。

仔細檢驗階段性施工中的工程質(zhì)量是否過關(guān)

簽訂完裝修合同，交完首期工程款后，裝修工人就會進駐工地開始施工。一般來講，裝修工期大約是60天，裝修一般經(jīng)歷前期、中期和后期三個階段。前期主要是輔材進場、隱蔽工程和基礎(chǔ)裝飾工程;中期則是瓷磚鋪貼、吊頂及木工、瓦工、油工等工程;后期則是現(xiàn)場安裝主材、竣工的環(huán)節(jié)。

在整個施工過程中，最重要的就是階段性驗收。如隱蔽工程做完時，裝飾公司應(yīng)給業(yè)主留下水電走向線路圖，以便日后維修。瓦工完工，業(yè)主可敲打瓷磚看是否存在空鼓等現(xiàn)象，墻面涂刷是否均勻……驗收時應(yīng)是業(yè)主、設(shè)計師、施工監(jiān)理、工長和主要工人參與，由設(shè)計師向施工負責(zé)人、工程管理人員詳細講解設(shè)計方案和施工工藝要求，以及需要注意的地方等。對于確定發(fā)現(xiàn)的問題，業(yè)主可以要求返工整改，不能稀里糊涂簽字確認。

5、提醒業(yè)主裝修完工后務(wù)必簽訂保修合同

裝修是個手工活兒，想要沒有絲毫問題那也是不太可能的。受溫度、濕度等各方面影響，居住一段時間后可能會出現(xiàn)墻面裂紋、地板松動等問題，這時，售后就顯得尤為重要了。 施工完畢后，確認無誤，跟裝修公司簽訂保修合同。按照家庭裝修的規(guī)定，基礎(chǔ)工程保修2年，防滲漏工程保修5年。保修合同一般是在裝修合同的最后一頁，填寫時看清楚保修日期，并且保修合同要加蓋裝修公司的合同章。