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裝修合同中不得不說的小細(xì)節(jié)看懂了才能不被坑

裝修合同中不得不說的小細(xì)節(jié)看懂了才能不被坑

裝修合同中不得不說的小細(xì)節(jié),看懂了才能不被坑,在當(dāng)下,裝修市場(chǎng)魚龍混雜,各種裝修公司如雨后春筍一樣興起,很多業(yè)主都擔(dān)心被自己遇到的裝修公司坑了。小編提醒大家,如果害怕被坑,那就好好在簽訂合同的時(shí)候好好看看吧,一些小細(xì)節(jié)千萬不要放過!
關(guān)鍵詞:裝修合同細(xì)節(jié)看懂,裝修,家具裝修
2025-02-29更新/ 2671贊 / 62386人瀏覽
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    1.在簽訂裝修合同、施工合同時(shí),要特別留心裝飾公司的名稱,即合同承包方的名稱,是否與其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱相一致,以防不法經(jīng)營(yíng)者鉆空子。對(duì)于裝修合同中需要雙方共同協(xié)商填寫的項(xiàng)目,千萬不能遺漏。簽字后,還需要有裝飾公司加蓋的公章。

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    2.合同中,應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、驗(yàn)收次數(shù)與程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過程說明、甲乙雙方各自提供的材料明細(xì)表和日期等,同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。

    對(duì)于建材用料的標(biāo)準(zhǔn)一定要精確,包括地面、吊頂、內(nèi)墻、外墻、廚房、陽臺(tái)等,詳細(xì)標(biāo)注清楚材料的品牌、型號(hào)。

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    3.在合同中,要求裝飾公司提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖與方案。盡可能找專家或?qū)I(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)方面的咨詢。如若委托裝修公司挑選建材,則一定要保存好裝修公司提供的材料樣品,以便日后檢查對(duì)照。

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    4.付款方式:一般的裝修合同,約定前兩次付款60%,木工驗(yàn)收合格后交35%的費(fèi)用,完工后交5%。按照這樣的付款形式,工期過半后,業(yè)主就已經(jīng)向裝修公司交了95%左右的費(fèi)用。

    所以,業(yè)主在簽訂裝飾合同時(shí),如果能把首付壓到30%,中期再交30%,這樣業(yè)主便不會(huì)一直處于被動(dòng)的局面,才能更好的達(dá)到預(yù)期的效果。

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    5.驗(yàn)收工程的方式,可在裝修合同上約定“質(zhì)檢站來驗(yàn)收”,這樣業(yè)主就可以不必因請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用了。

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    6.裝修合同的簽定要由法定代表人簽訂,若要委托代理人,需要復(fù)印委托書,并向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章。

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    7.家裝合同一般有三種:承包人包工包料;部分包料;承包人包工、住戶自己包料。如果是裝飾公司包料的,業(yè)主需向其索要購(gòu)買材料的明細(xì)表、合格證、等應(yīng)有材料;若業(yè)主自己包料的,選用的材料必須符合標(biāo)準(zhǔn),禁止使用已經(jīng)明令淘汰的裝修材料。

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    8.增減項(xiàng)目:裝修過程中存在增減項(xiàng)目是一定的,這些都要在完工的時(shí)候交費(fèi)。為了防止裝修途中家裝公司亂要價(jià),所以業(yè)主們最好能復(fù)印一份裝修公司最初給您的完整報(bào)價(jià)單,以免在簽訂合同或增減項(xiàng)目時(shí)材料偷梁換柱、改換價(jià)格。

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  • 關(guān)于裝修合同中減項(xiàng)問題咨詢

    既然是看總價(jià)簽的合同就沒感覺出高嗎?現(xiàn)在要減項(xiàng)屬于你違約,人家可以向你提出違約金

  • 裝修合同中容易遺漏的問題是哪些?

    以下是一些最基本也是最重要的簽裝修合同注意事項(xiàng): 1 在簽裝修合同時(shí)第一個(gè)注意事項(xiàng)就是工期約定:一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時(shí)和...10
    推薦以下是一些最基本也是最重要的簽裝修合同注意事項(xiàng):1 在簽裝修合同時(shí)第一個(gè)注意事項(xiàng)就是工期約定:一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。2 第二個(gè)合同注意事項(xiàng)是付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經(jīng)向裝...[詳細(xì)]回答者:louyea10人覺得有用
    以下是一些最基本也

  • 裝修合同中有維保金嗎

    無論是什么工程,都應(yīng)該有保修期即保修金,,裝飾裝修工程自竣工同意交付使用起一年保修期。

  • 裝修合同中的付款方式有哪些

    錢一定要抓在自己手里,才能有效約束工人。N多人的經(jīng)驗(yàn)談 記得采納1
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  • 裝修合同中的合同編號(hào)可以不填嗎

    裝修合同并不是購(gòu)房必須備案的合同,所以合同中的編號(hào)可以不填,編號(hào)有沒有只與裝修公司公里有關(guān),與裝修委托人沒有什么關(guān)系。

  • 裝修合同中的報(bào)價(jià)很不合理,該份報(bào)價(jià)能不能生效

    如果是法律規(guī)定的明顯不合理,顯失公平的情形,是可撤銷的。如果是稍微不合理,您也簽字確認(rèn)了,一般是有效的。

  • 家庭裝修合同中,應(yīng)該注意什么

    少數(shù)裝飾公司利用消費(fèi)者對(duì)合同文本不熟悉, 在個(gè)別條款上鉆空子, 給消費(fèi)者設(shè)下了合同陷阱。 例如在公司資質(zhì)等級(jí)這些方面, 利用其他公司的資質(zhì)來蒙消費(fèi)者。1
    注意合同雙方的責(zé)任與義務(wù)是否明確,切勿出現(xiàn)有爭(zhēng)議,有曲解空間的。 此外合同的日期、內(nèi)容等都需要經(jīng)過專業(yè)人士鑒定,以免后期發(fā)生不必要的爭(zhēng)執(zhí)。
    少數(shù)裝飾公司利用消費(fèi)者對(duì)合同文本不熟悉, 在個(gè)別條款上鉆空子, 給消費(fèi)者設(shè)下了合同陷阱。 例如在公司資質(zhì)等級(jí)這些方面, 利用其他公司的資質(zhì)來蒙消費(fèi)者。1

  • 裝修合同中,本來已經(jīng)報(bào)價(jià)的現(xiàn)澆由于技術(shù)原因和物...

    跟業(yè)主溝通吧。其實(shí)現(xiàn)澆混凝土只要把握好絕對(duì)比鋼構(gòu)好得多。趁著物業(yè)不注意就做了,做了也不會(huì)給你拆掉

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