裝修前你不得不知道的一些事！交底是是簽訂家裝合同后的第一步，同時也是以后所有步驟中最為關(guān)鍵的一步。它有三項工作和三大要點，同時也體現(xiàn)了家裝監(jiān)理的作用，但是我們發(fā)現(xiàn)，無論是裝飾公司還是消費者對這一步盡管非常重視，可是由于對一些應(yīng)該重視的地方重視不足，所以往往會帶來以后的眾多糾紛。
現(xiàn)場交底注意事項
第一，施工現(xiàn)場需要保留的設(shè)備。這方面，合同雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護的要求等等，用文字說明。
第二，現(xiàn)場存在的問題，比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號存在問題、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等，需要甲乙雙方簽字確認。
第三，關(guān)于現(xiàn)場制作或有特殊做法的確認。這方面的工作對于家庭裝修的每一個工種都是完全必要的，如木工的細木工制品的造型;瓦工黏貼瓷磚時腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍;電工線路怎樣走、開關(guān)插座有多少個、在哪里、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達清楚的，用文字就可以了。如果用文字難以表達清楚，就需要用說明性的草圖或正規(guī)圖紙來做出更深入的說明。
第四，合同的甲乙雙方應(yīng)該清楚的是，現(xiàn)場交底時達成的書面共識，屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同執(zhí)行過程中合同雙方必須遵守的。
現(xiàn)場交底三項工作
一、 裝飾公司的設(shè)計師、消費者以及施工隊的相關(guān)人員開始現(xiàn)場交底的第一項工作就是消費者確認對工地的哪些項目或者設(shè)備需要保留。
二、現(xiàn)場交底應(yīng)該進行的第二項工作就是檢查現(xiàn)場現(xiàn)在存在的問題。目前我們遇到的住房大多是毛坯房，所以，這些房子存在這樣那樣的問題不足為奇，但是如果在施工隊進場施工之前沒有對存在問題的部位做出相關(guān)責(zé)任的判定，也許以后就會出現(xiàn)這些方面的問題。
三、到這個時候我們才應(yīng)該開始現(xiàn)場交底的第三項工作，也就是目前大多數(shù)家裝工程中人們理解的現(xiàn)場交底——這個活兒該怎么干
現(xiàn)場交底關(guān)注三大要點現(xiàn)場交底的第一要點：確認全部的工程項目
家庭裝修由于項目大多比較小，所以合同雙方為簡便起見，談判時會出現(xiàn)很多的口頭承諾 ，比如設(shè)計師對于一些項目做法或材料的口頭確認;比如業(yè)主承諾如果裝飾公司把工程做好，自己給對方介紹多少個工程等等。這樣的承諾可以分為兩類，一類是合同雙方都沒有認真的，就全當(dāng)作笑話來談來聽，這一類承諾合同簽訂以后也不會有人再提;另一類，是合同雙方很認真，但是洽談的時候也許是礙于情面或者是相信對方，沒有寫在合同里，但是在合同實施過程中應(yīng)該兌現(xiàn)的，這樣的口頭條款，如果另一方由于忘記或者信息傳遞遺漏沒有兌現(xiàn)，雙方的合作就會留下陰影。所以，在施工現(xiàn)場進行工程交底時，合同雙方一定要把所有的工程項目進行確認，其中包括口頭的。
現(xiàn)場交底的第二要點：確認工藝做法。
我們知道，目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡單，主要原因是工程太小，如果做得太詳細，設(shè)計成本往往難以讓合同雙方接受。因此，現(xiàn)場交底的一項重要工作就是把項目怎樣做?用設(shè)計師以及消費者的嘴說清楚;用設(shè)計師的筆在現(xiàn)場畫出來、標清楚。舉個例子：針對一項墻面漆，設(shè)計師和消費者在施工現(xiàn)場應(yīng)該明確的是：墻面基礎(chǔ)怎樣處理、裂縫用什么辦法解決、刮幾遍膩子、刷幾遍墻漆等等。只簡單地說刷立邦漆是遠遠不夠的。
現(xiàn)場交底的第三要點：確認全部裝飾材料
現(xiàn)在，無論是消費者還是新聞媒體，對家裝行業(yè)的一個感覺就是偷工減料現(xiàn)象嚴重。 所以，第三要點就是把甲乙雙方負責(zé)采購的材料在現(xiàn)場說明白。有人會問，偷工減料說的是裝飾公司，為什么業(yè)主買什么材料也要在這時候談清楚呢?因為如果業(yè)主買什么樣的材料或者什么時候買，施工方不清楚，對施工方編制施工計劃或者詳細的施工方案也許會產(chǎn)生不利的影響。比如，施工方如果不清楚業(yè)主買什么規(guī)格的墻地磚，瓦工干活時放線就困難了，會影響施工進度。
告知你幾個必到場的裝修進度
(1)進場交底必到
在房子的裝修前，業(yè)主、設(shè)計師和施工隊長要進行溝通。簡單來說一般要確保三個方面的內(nèi)容，后期的工作打下基礎(chǔ)。第一、就是要確認房子的設(shè)計方案，比如明確哪里需要排管子，哪里需要做什么，做到心中有數(shù)。第二、要確定水電煤的走向。第三、就是要確定房屋結(jié)構(gòu)的改變，這些都需要和施工隊和設(shè)計師進行很好的溝通，一來做到心中有數(shù)，二來也為以后的工程打好基礎(chǔ)。工人第一天進場，設(shè)計師給施工隊長交代應(yīng)當(dāng)如何施工，其中含許多細節(jié)，業(yè)主如果有疑意，可立即提出，得到更正。
(2)電管排線必到
業(yè)主應(yīng)當(dāng)趕在水電線路封口之前，去現(xiàn)場看看。主要是確保三個方面。首先電線的容量不能大于管子的40%，這也是3.15標準上明確規(guī)定的。其次要注意的是強弱電不能穿在同一管內(nèi)，比方說電腦網(wǎng)絡(luò)線和電線不能穿在同一個管內(nèi)，如果發(fā)生這樣的情況的話，不但會影響電腦的正常工作，還有可能觸發(fā)安全事故，最后要查看套管轉(zhuǎn)彎處不能有凹癟的地方，因為如果凹癟的地方電線很難穿過。電線管排布與水管排布同樣應(yīng)當(dāng)盡量到橫平豎直。
(3)材料進場必到
這個環(huán)節(jié)要核對預(yù)算單上的材料和送到現(xiàn)場來的材料是否吻合，在做業(yè)主調(diào)查過程中經(jīng)常有業(yè)主反映材料送錯的情況。業(yè)主要仔細核對包括品牌、質(zhì)量。如果到要用的時候才發(fā)現(xiàn)，會給雙方帶來不必要的麻煩。新到的墻腰磚不但要核對品牌型號，還應(yīng)當(dāng)檢驗磚質(zhì)量，看是否存在色差。
(4)水管試壓必到
水管接好后，因為不明確其焊接的接口是否有漏縫，因此需要做水壓測試。這個測試是很需要的，國為只有做了水壓測試后，才能確保以后不會漏水，才對這個部分放下心。大家現(xiàn)在家里常用的PPR水管要高于日常水壓的1.5倍，一個小時以后沒發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象，水壓基本上不下降才算合格。水管也是隱蔽工程的重要組成部分，驗收合格后水管即刻封口，萬一錯過，以后連補救的機會都沒有。
(5)做吊頂結(jié)構(gòu)必到
先要查看吊頂在墻面四周的支點是否牢固。再要確定木龍骨是否進行了防火防腐處理。因為吊頂里藏有電線、電器、變壓器等。萬一漏電走火會引起燃燒，所以要自己看清楚。吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)并不簡單，天天都懸在我們的頭頂上，一定要保證其質(zhì)量萬無一失，安全才有保證。
(6)煤氣安裝必到
這個環(huán)節(jié)一要檢查煤氣安裝好后是否漏氣。二就是要查看清楚煤氣位置不能與電線太過接近，否則意外產(chǎn)的電火花可能會引起爆炸。淋浴器由于是水、電、煤的交匯處，在使用過程中溫度又會驟升驟降，所以絕對不能掉以輕心。
(7)排地擱柵必到
在這個環(huán)節(jié)需要查看三個地方：
第一、地板的龍骨要保持堅固。
第二、是要注意復(fù)合地板要加防潮膜。
第三、要注意看復(fù)合地板邊要留有收縮縫
