業(yè)主在購買房子之前都會先了解一下房貸的相關(guān)政策，房貸政策每年或多或少都會有一些變化，那么關(guān)于房貸新政策你了解多少呢？下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下房貸新政策的相關(guān)知識，希望對各位有所幫助。
關(guān)于房貸新政策 你了解多少
房貸新政策知識介紹：
中國人民銀行上海總部，各分行、營業(yè)管理部、省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行;各省(自治區(qū)、直轄市)銀監(jiān)局;各國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行：
為進一步支持合理住房消費，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照國務(wù)院有關(guān)部署，現(xiàn)就個人住房貸款政策有關(guān)事項通知如下：
一、在此基礎(chǔ)上，人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構(gòu)應(yīng)按照“分類指導(dǎo)，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，指導(dǎo)各省級市場利率定價自律機制結(jié)合當?shù)夭煌鞘袑嶋H情況自主確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例。
二、在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。
三、加強住房金融宏觀審慎管理。人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構(gòu)應(yīng)強化對房地產(chǎn)貸款資產(chǎn)質(zhì)量、區(qū)域集中度、機構(gòu)穩(wěn)健性的監(jiān)測、分析和評估;督促各省級市場利率定價自律機制根據(jù)房地產(chǎn)形勢變化及地方政府調(diào)控要求，及時對轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例進行自律調(diào)整，促進銀行業(yè)金融機構(gòu)住房金融業(yè)務(wù)穩(wěn)健運行和當?shù)胤康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
四、銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)結(jié)合各省級市場利率定價自律機制確定的最低首付款比例要求以及本機構(gòu)商業(yè)性個人住房貸款投放政策、風(fēng)險防控等因素，并根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。
關(guān)于房貸新政策 你了解多少
2016貸款政策大盤點：
一、2016年公積金貸款政策
首先各個銀行的個人貸款買房條件上變動不大。如果運用公積金貸款買房，是購買家庭首套住房的家庭，最低首付款比例為20%，不在對購房面積做出區(qū)分。在調(diào)整前是需要對房屋面積做出規(guī)定，90平米以下可以首2成,90平米以上首付需要3成。
而對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為3成。
需要注意的是公積金貸款利率在5次降息當中跟著降了4次，調(diào)整最大的是公積金貸款首付比例。那最新的規(guī)定中，公積金政策如下：
1、繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;（上海貸款首付比例）
2、對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
二、2016年商業(yè)銀行貸款買房政策
2016年商業(yè)貸款政策何為大刀闊斧地做出改變，讓不少人降低了帶看壓力。
2016年，申請個人商貸購房需要具備以下條件：
1、身份證明。
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入證明，有償還貸款本息的能力。
3、具有購買住房的合同或協(xié)議。
4、首付款不低于30%。
5、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。（比如房產(chǎn)抵押）
6、銀行對貸款人規(guī)定的其他條件。
以上幾點就是一起裝修網(wǎng)小編為大家總結(jié)的關(guān)于房貸新政策的相關(guān)信息，相信大家看過之后就會有一定的了解，這樣一來大家就知道了很多了，想要了解更多房貸新政策相關(guān)資訊，請登錄一起裝修網(wǎng)查看相關(guān)訊息。
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