如今，房價那么高，讓很多想買房的業(yè)主望而卻步，所以很多對房子渴求沒那么高的人就想把舊房翻新一下，在翻新舊房之前先了解一下舊房翻新知識是非常重要的。翻新工程看似簡單，但也有許多需要注意的地方，翻新的好壞影響到日后家居的舒適程度，以及使用方便度，接下來一起裝修網小編為您介紹小戶型舊房翻新報價以及舊房翻新誤區(qū)。
小戶型舊房翻新報價 舊房翻新誤區(qū)
PART1、小戶型舊房翻新報價
廚房櫥柜每延米大約950元
比較好的配置方案為：整體露水荷板，人造大理石臺面，臺面下做襯板，水晶角，普通的不銹鋼雙盆，瓷蕊銅質龍頭。
吊頂
鋁扣板1.0厚每平米85元，邊條每米10元(不足1米按1米計算)，報損大約為10%塑鋼板每平米50元，邊條每米10元(不足1米按1米計算)，報損大約為7%木龍骨石膏板平頂80元每平米，石膏板按展開面積計算，輕鋼龍骨石膏板平頂100元每平米，木龍骨石膏板直線造型吊頂100元每平米。木龍骨石膏板曲線造型吊頂130元每平米，木龍骨石膏板燈池造型吊頂150元每平米。
廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約85元
報損與地面可以相同(墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑選方式可以參考地磚的方式。
衛(wèi)生間設備每套大約3500元
衛(wèi)生間的設備包括：坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸。衛(wèi)生間包管每米85元，浴室柜一般有兩種，橡木純實木浴柜，加手盆、龍頭等估計費用為2500元左右或者PVC板加手盆、龍頭等估計費用為1500元左右。整體玻璃浴房估計為3500元。
PART2、舊房翻新誤區(qū)
誤區(qū)一、局部翻新比全部裝修簡單
有的業(yè)主只想換一下櫥柜，或給墻漆換個顏色，他們想不通的是：我就給房子做個局部改變，肯定比整體裝修簡單得多，為什么業(yè)務大部分裝修公司不愿意接舊翻新家裝項目？
局部翻新可是比整體裝修還麻煩的費勁活兒。首先，在一個已有不少“障礙物”的空間施工肯定比什么都沒有的地方難度大。其次，家中其他區(qū)域和物品要進行保護，施工時再小心，工人難免有失手時，如果磕碰的還是貴重物品，沒準兒賠償金比工錢還多，可是有時候業(yè)主還要在屋里住著，容易造成責任不好界定。
局部翻新還會帶來連鎖反應，如改了衛(wèi)生間，但原防水層可能被破壞了要重做，衛(wèi)生間其他空間的地面連接部分也需要重新銜接?？梢?，局部翻新比整體裝修更麻煩。
誤區(qū)二、老房裝修比新房裝修便宜
很多業(yè)主認為，老房裝修也不用太復雜，簡單裝裝就行，肯定比新房裝修便宜，而且市場上的老房裝修套餐價格看起來也很便宜。因此，一旦老房裝修的總價比預期高，他們便覺得裝飾公司有增項之嫌。
隨著時間的推移，老房原來的基礎裝修大多已經陳舊、落后了，需要拆除之后重做。比如說，原來的窗戶是鐵窗戶，已經生銹、變形，漏風嚴重，需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗；原墻面基層材質比較差，只刮大白，需要將原墻基底層鏟除后，找平再重新刮耐水膩子才能夠刷漆；有的房齡較老的房子，水電路老化嚴重，還需要進行水電改造等。
誤區(qū)三、水電改造都是增項借口
整套老房基礎裝修總共花了兩萬多，其中水電改造就花了六七千塊錢，不少業(yè)主拿著賬單就不樂意了，覺得肯定是裝飾公司故意增項多收錢了。
對于老房來說，水電路如果已經老化、落伍，會影響到業(yè)主今后的正常生活，這種改造是一種真實需求。很多修建于上世紀七八十年代的房屋，電路設計只滿足當時的家用電器用電所需，隨著家用電器不斷增加，尤其是微波爐、空調這樣大功率電器的出現(xiàn)，以前的電路容量就會出現(xiàn)不夠用的情況。
另外，有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材容易被腐蝕、老化，可能對自來水造成二次污染，也更容易出現(xiàn)跑水的情況，所以也建議換成現(xiàn)在通行的PPR、PVC材質的管材。
誤區(qū)四、房屋缺陷應該彌補完美
一些老房原有的建筑基礎和結構不是很好，如墻體可能是歪的，頂部可能是斜的，陽臺和客廳之間有墻遮擋……不少業(yè)主就想趁著重新裝修的機會，對原來的缺陷做一個全面修補，達到完美狀態(tài)。
美觀當然是必須的，但除了美觀外，還要考慮很多安全和實用問題，因此原有的一些缺陷并不一定修補到完美狀態(tài)。
比如墻體是歪的，要完全找直墻體就會增厚很多，很多老房的房間面積較小，墻體增厚之后就可能導致一些原來固定的浴具、家具放不下了。
另外，雖然不少老房的結構不夠合理，但是也不能隨意拆墻打洞，按照市住建委的規(guī)定，承重墻不能有任何拆改。
小戶型舊房翻新報價 舊房翻新誤區(qū)
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