在海淀，很多裝修公司都有自己的一套收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為規(guī)范設(shè)計取費(fèi)，給客戶提供良好的服務(wù)，特制定設(shè)計費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。那么海淀裝飾設(shè)計公司裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大概是多少呢？下面小編就分享海淀裝飾設(shè)計公司裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一起來看看吧、
海淀裝飾設(shè)計公司裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
海淀裝飾設(shè)計公司裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
一、家居設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
（1）單層住宅--設(shè)計收費(fèi):
A、普通設(shè)計師--設(shè)計收費(fèi):80元/m2
B、優(yōu)秀設(shè)計師--設(shè)計收費(fèi):120元/m2
C、主任設(shè)計師--設(shè)計收費(fèi):180元/m2
D、首席設(shè)計師--設(shè)計收費(fèi):260元/m2
E、香港設(shè)計師--設(shè)計收費(fèi):560元/m2
F、國外設(shè)計師--設(shè)計收費(fèi):880元/m2
（2）房產(chǎn)樣板房--設(shè)計收費(fèi):120元/m2
（3）復(fù)式住宅--設(shè)計收費(fèi):180—260元/m2
（4）別墅--設(shè)計收費(fèi):260—560元/m2
（5）同時兩套以上設(shè)計,費(fèi)用按九折收取
二、公建裝飾設(shè)計取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、辦公裝飾：
（1）50元/m2（建筑面積150m2以內(nèi)）
（2）45元/m2（建筑面積150m2以上）
（3）40元/m2（建筑面積500m2以上）
（4）35元/m2（建筑面積2000m2以上）
2、酒店裝飾
（1）50元/m2（建筑面積1000m2以內(nèi)）
（2）45元/m2（建筑面積1000m2以上）
（3）40元/m2（建筑面積5000m2以上）
（4）35元/m2（建筑面積10000m2以上）
（5）30元/m2（建筑面積20000m2以上）
3、餐飲娛樂裝飾
（1）80元/m2（建筑面積500m2以內(nèi)）
（2）60元/m2（建筑面積500m2以上）
（3）50元/m2（建筑面積1000m2以上）
（4）45元/m2（建筑面積2000m2以上）
（5）40元/m2（建筑面積5000m2以上）
（6）35元/m2（建筑面積10000m2以上）
4、商業(yè)裝飾
（1）80元/m2（建筑面積300m2以內(nèi)）
（2）60元/m2（建筑面積300m2以上）
（3）50元/m2（建筑面積500m2以上）
（4）45元/m2（建筑面積1000m2以上）
（5）40元/m2（建筑面積2000m2以上）
（6）35元/m2（建筑面積5000m2以上）
（7）30元/m2（建筑面積10000m2以上）
5、房產(chǎn)售樓部、會所、樣板房裝飾
（2）80元/m2（建筑面積200m2以上）
（3）70元/m2（建筑面積1000m2以上）
（4）60元/m2（建筑面積2000m2以上）
6、概預(yù)算取費(fèi)
（1）3元/m2（建筑面積1000m2以內(nèi)）
（2）2.5元/m2 (建筑面積1000m2以上)
（3）2元/m2（建筑面積2000m2以上）
（4）1.5元/m2（建筑面積5000m2以上）
7、設(shè)計監(jiān)理取費(fèi)
（1）45元/m2（建筑面積500 m2以內(nèi)）
（2）40元/m2（建筑面積500m2以上）
（3）35元/m2（建筑面積1000m2以上）
（4）30元/m2（建筑面積2000m2以上）
（5）25元/m2（建筑面積5000m2以上）
（6）20元/m2（建筑面積10000m2以上）
北京海淀物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
序號 項目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 收費(fèi)依據(jù) 備注
1 保潔費(fèi) 3元/戶.月 京價(房)字[1997]196號
2 生活垃圾清運(yùn)費(fèi) 2.5元/戶.月 京價(收)字[1999]253號
3 保安費(fèi) 5元/戶.月 京價(房)字[1997]196號
合計 126元/戶.年
4 綠化費(fèi) 0.055元/平米.月 京價(房)字[1997]196號
5 化糞池清掏費(fèi) 0.025元/平米.月 京價(房)字[1997]196號
6 普通住宅管理費(fèi) 0.292元/平米.月 京價(房)字[1997]196號
7 普通住宅小修費(fèi) 0.152元/平米.月 京價(房)字[1997]196號 不含戶內(nèi)部分
8 小區(qū)公共設(shè)施維修費(fèi) 0.083元/平米.月 京價(房)字[1997]196號
9 電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi) 1.347元/平米.月 京價(房)字[1996]274號
10 高壓水泵運(yùn)維費(fèi) 0.063元/平米.月 京價(房)字[1996]274號
11 電梯代驗費(fèi) 0.023元/平米.月 京發(fā)(改)字[2003]1992號
小計 2.04元/平米.月
12 營業(yè)稅 0.107元/平米.月 京地稅營[1997]386號 費(fèi)用*5%
13 教育費(fèi)附加 0.003元/平米.月 教育附加暫行規(guī)定 86年4月28日發(fā)布(營業(yè)稅*3%)
14 城市建設(shè)維護(hù)事業(yè)費(fèi) 0.007元/平米.月 城市建設(shè)維護(hù)事業(yè)費(fèi)暫行規(guī)定 國發(fā)(1986)19號(營業(yè)稅*10%)
合計 2.157元/平米.月
一、根據(jù)《北京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法(試行)》第二十四條規(guī)定，上述收費(fèi)表中的京價(房)字[1997]196號、京價(房)字[1996]第274號 已經(jīng)廢止，請物業(yè)的人提出符合國家法規(guī)的依據(jù)出來。
二、以下疑問以物業(yè)能對上述收費(fèi)依據(jù)提出合理的解釋情況下提出
1、保潔費(fèi)
根據(jù)京國土房管物〔2003〕127號的規(guī)定如下：
維護(hù)和保持服務(wù)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生,包括：
(1)有健全的保潔制度，清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有明確的分工和責(zé)任范圍;
(2)設(shè)定垃圾集納地點(diǎn)，并每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾樓、站，對垃圾(專用)樓、站、箱、道、桶及垃圾進(jìn)行管理;
(3)每日對保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行一次清掃，做到服務(wù)范圍內(nèi)無廢棄雜物;
(4)對樓梯間、門廳，電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，進(jìn)行一周一次清掃;
(5)按政府有關(guān)規(guī)定向服務(wù)范圍內(nèi)噴灑、投放滅鼠藥、消毒劑、除蟲劑;
(6)在雨、雪天氣應(yīng)及時對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪進(jìn)行清掃。
根據(jù)上述要求，個人感覺你們的服務(wù)不合格!
2、保安費(fèi)
根據(jù)京價(房)字(1997)第196號的規(guī)定如下：
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：3—5元/戶? 月
服務(wù)內(nèi)容：維持小區(qū)公共秩序，日常巡視。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
(1)積極與派出所配合，保護(hù)小區(qū)安全。
(2)24小時晝夜巡邏值班。
(3)對小區(qū)可疑人員進(jìn)行查問。
(4)對小區(qū)內(nèi)違法分子，與派出所配合進(jìn)行處理。
(5)巡邏時發(fā)現(xiàn)火警事故或隱患、治安事故、交通事故，要及時處理，并上報有關(guān)部門。
備注：必須是封閉式小區(qū)，雇用專職人員。
除了看到進(jìn)口有人發(fā)條、出口有人收條外，其他不清楚，請物業(yè)公布你們的保安制度和人員配備等
3、綠化費(fèi)
根據(jù)京價(房)字(1997)第196號的規(guī)定如下：
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.55元/平方米 年
服務(wù)內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)樹木、花草、綠地等的日常養(yǎng)護(hù)和管理。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
(1)植物配置基本合理，喬灌花草齊全，綠地較充分，基本無裸露土地。
(2)有多種樹種，以落葉喬木為基本樹種，有一定數(shù)量的耐蔭灌木、耐蔭宿根花 卉、草坪襯托美化環(huán)境。
(3)花草、樹木生長正常，修剪及時，無明顯枯枝死杈及病蟲害侵害現(xiàn)象。樹木缺株率在4%以下。花卉缺株在5%以下。樹木基本無釘拴、捆綁現(xiàn)象。
(4)綠地整潔，無雜物，無堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象，設(shè)施基本完好，無明顯人為損壞。
備注：綠化率超過30%的小區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)可上浮20%。
根據(jù)這個計算，應(yīng)該是0.0458元/平米/月，看來你們是上浮了，那請公布小區(qū)紅線面積、綠化面積數(shù)值和圖
4、普通住宅管理費(fèi)
根據(jù)京價(房)字(1997)第196號的規(guī)定如下：
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
(1)一般住宅為2.40元/平方米 年
(2)乙類住宅為2.82元/平方米 年
(3)甲類住宅為3.50元/平方米 年
海淀裝飾設(shè)計公司裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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