隨著生活水平的提高，越來(lái)越多的人都會(huì)在驗(yàn)房的時(shí)候選擇驗(yàn)房師，但是很多人對(duì)驗(yàn)房師價(jià)格和驗(yàn)房師驗(yàn)房流程并不了解，那么驗(yàn)房師價(jià)格和驗(yàn)房師驗(yàn)房流程是怎么樣的呢？今天就讓一起裝修網(wǎng)小編來(lái)為您解答關(guān)于驗(yàn)房師價(jià)格和驗(yàn)房師驗(yàn)房流程的問(wèn)題吧，幫您解決裝修難題。
驗(yàn)房師價(jià)格 驗(yàn)房師驗(yàn)房流程
驗(yàn)房師價(jià)格
現(xiàn)今驗(yàn)房師可以給我們的房子進(jìn)行專業(yè)的檢測(cè)驗(yàn)收，讓我們對(duì)自身房子的質(zhì)量有了很多的了解。但是驗(yàn)房師作為新興職業(yè)，在國(guó)內(nèi)的發(fā)展還不甚成熟。由于驗(yàn)房師自身能力的原因、專業(yè)水平的影響以及驗(yàn)房師口碑的不同，同樣身為驗(yàn)房師但是價(jià)格是不同的。不僅如此，對(duì)于國(guó)內(nèi)不同地區(qū)受經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和物價(jià)水平的影響，對(duì)應(yīng)的驗(yàn)房師的價(jià)格也是參差不齊的。
驗(yàn)房師的驗(yàn)房?jī)r(jià)格一般是根據(jù)房子的面積計(jì)算的，目前國(guó)內(nèi)沿海一線城市驗(yàn)房師驗(yàn)房?jī)r(jià)格一般在5元/平方米，而其他城市也會(huì)達(dá)到2—3元/平方米。
驗(yàn)房師價(jià)格 驗(yàn)房師驗(yàn)房流程
雇傭驗(yàn)房師進(jìn)行房子驗(yàn)收需要支付一定的驗(yàn)房費(fèi)用，但有的房子質(zhì)量問(wèn)題還是需要專業(yè)人士進(jìn)行檢驗(yàn)才能查出來(lái)的，很多人都好奇驗(yàn)房師是怎樣驗(yàn)房的呢，一起看看：
驗(yàn)房師驗(yàn)房步驟
第一步：準(zhǔn)備工作。驗(yàn)房師驗(yàn)房首先要準(zhǔn)備好《商品房買賣合同》和“兩書(shū)一表”，即：房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)和竣工驗(yàn)收備案表。這是為業(yè)主驗(yàn)收房子參考基礎(chǔ)。
第二步：檢查入戶門(mén)，對(duì)于入戶門(mén)要注意門(mén)鎖是否靈活，門(mén)面上是否有劃痕等。
第三步：檢查室內(nèi)電路，特別要注意是否有零線和火線接反的現(xiàn)象。
第四步：檢查暖氣片或者地?zé)衢y，此處注意暖氣片安裝要牢固，進(jìn)水管和回水管都要符合要求，地?zé)衢y是否符合要求。
第五步：檢查天棚、墻面，此項(xiàng)要留心墻面是否有空鼓、裂縫現(xiàn)象，頂層要注意是否出現(xiàn)漏水。
第六步：檢查窗戶，一定要仔細(xì)檢驗(yàn)玻璃是否有劃痕，否則影響美觀，而且值得注意的是高層住宅如果單片玻璃超過(guò)1.5平方米應(yīng)該采用3C認(rèn)證的強(qiáng)化玻璃，保證業(yè)主安全。
第七步：核算套內(nèi)面積和丈量層高，此步驟可以借助卷尺搞定，一般層高普遍為2.8米，除掉樓板的高度凈高度大約在2.6米左右。同樣，利用卷尺可以量出套內(nèi)實(shí)際面積再加上公攤和估算的大致墻體面積，基本可以得出房屋的建筑面積，然后再將此數(shù)據(jù)與合同中的面積相比較即可。
第八步：在驗(yàn)房過(guò)程中，詳細(xì)記錄房屋的各種毛病，留存現(xiàn)場(chǎng)照片，以為為業(yè)主維權(quán)做足準(zhǔn)備。
“驗(yàn)房師”是個(gè)新鮮詞，不少人都不夠了解，所以小編給大家介紹了驗(yàn)房師是什么，驗(yàn)房師價(jià)格，驗(yàn)房師驗(yàn)房步驟等內(nèi)容，相信現(xiàn)在大家對(duì)驗(yàn)房師有了更多了解。驗(yàn)房師是驗(yàn)房的專業(yè)人士，要是各位業(yè)主預(yù)算充足，不妨找驗(yàn)房師給自己進(jìn)行房子的專業(yè)驗(yàn)收，對(duì)自己的房子質(zhì)量也能了解更清楚。
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