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80后購買二手房要根據(jù)自身的需求下手

80后購買二手房要根據(jù)自身的需求下手

80后購買二手房要根據(jù)自身的需求下手
關(guān)鍵詞:80后二手房下手,購房/租房
2025-02-29更新/ 2174贊 / 39359人瀏覽

      目前全國“80后”有2億多人,占全國的人口的十分之二左右。如今,這群年齡在27歲以下的“80后”,很多已經(jīng)走上了工作崗位,組成家庭并為人父母了,買房已經(jīng)成為衡量一些事情的標(biāo)準(zhǔn)了。想結(jié)婚?得先有房,似乎有了房才是生活的保障和根本。但對于80后收入來說買房已成為一種奢望,同時(shí)也是一種無形的生活壓力。特別是在房地產(chǎn)業(yè)“高燒”時(shí)期:房價(jià)被惡意炒作,樓市一路飆升,這都讓80后望“房”莫及。

      80后屬于一個(gè)流動(dòng)較大的群體,大部分都屬于工作初期而無力購買市中心大戶型的新樓盤,不過,購買二手房,他們也遇到了不少的問題。該買多大面積?多少總價(jià)的比較合適自己和未來老婆呢?這個(gè)問題可就讓我們的80后頭疼了。

      80后的小李,就是正在頭疼的一位。他家庭經(jīng)濟(jì)情況尚可,父母為他準(zhǔn)備了10多萬的積蓄,雙方也都商量好先買個(gè)二手房就結(jié)婚過渡,以后自己有了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)再換更大的新房,不過面對房價(jià)感覺就是愛情和面包的故事,為了結(jié)婚的小李打定了主意買二手房,小李和未婚妻通過網(wǎng)絡(luò)搜索到了很多二手房信息,心儀的房子價(jià)格都不低,漢口中心城區(qū)單價(jià)都在10000-12000元/㎡

      注意!買婚房根據(jù)自身需求下手

      像小李這樣的年輕人不在少數(shù)??們r(jià)、戶型、地段成為了他們買套二手房的主要考慮因素。

      “我的手里就這10幾來萬,究竟買什么樣的房子才好呢?”戶型和地段已經(jīng)認(rèn)定,如果買個(gè)50-60萬的房子,首付就花去了所有的積蓄,對于小李剛剛結(jié)婚,工作收入不是很穩(wěn)定的80后來說,會(huì)給以后的生活帶來很大的影響,什么事以后都要圍著房子轉(zhuǎn),從此又多了一個(gè)“房奴”。

      其實(shí)對于像小李這樣的80后結(jié)婚買房永遠(yuǎn)都是甜蜜的負(fù)擔(dān),購買符合自己實(shí)際情況的二手房才是正確的選擇。我們認(rèn)為,他們在挑選房子時(shí)需要注意下面幾個(gè)方面:

      1.二手房的地段要好,周邊配套要成熟,最好到學(xué)校、菜場、幼兒園和醫(yī)院走路不超過20分鐘,這樣地段的房子好出租也好出售,周邊配套很成熟購物、子女教育、就醫(yī)都很方便。

      2.房屋朝向樓層好也就是俗話說的風(fēng)水好,房子的風(fēng)水好不用夸房子都會(huì)保證百分百的升值。

      3.交通便利,出行上班時(shí)每天占用我們生活大部分時(shí)間的事,成熟發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)點(diǎn)也是購買升值二手房不可或缺的指標(biāo)。

      4.房屋年限一定不能太老,房子越老就越不值錢了。

      切記!買婚房不可盲目買大

      不少80后人買婚房,盲目攀比,盲目追求舒適,買大戶型、買好地段,結(jié)果呢,父母給的買房計(jì)劃房款遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。由此導(dǎo)致買房貸款額巨大,月供也大,住大婚房舒適,可生活卻艱難得很。

更多攻略

  • 了解買房需求,更懂購買二手房和新房的區(qū)別

    一、新手房是指房地產(chǎn)開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后,在土地上建造并取得批準(zhǔn)銷(預(yù))售的商品房。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。 二、二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。 三、二手房是相...

  • 本人想在宜興購買一套二手房,小戶型50-80平方,...

    房價(jià)要多少啊,按照房價(jià)的百分之四十繳納首府,后還能退百分之十,就是說的繳納百分之三十,但是押金的百分之十是必須的繳納的!過后還給反,但是地方和地方不一樣,最好到房改貸款地方咨詢。

  • 買新房還是買二手房好 購買二手房的注意

    不管是新房還是二手房,兩者都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)的,就看你喜歡怎樣的房子了,或者你能夠買哪種了。shqianyy 你要買二手房的話,以下這些點(diǎn)你一定要去實(shí)踐的。 相比于新房來說,二手房的步驟或者說涉及的交易內(nèi)容更加繁瑣一些,這是很多有過切...

  • 購買二手房與購買新房有什么區(qū)別?二手房房齡對房...

    二手房:在居住方面,二手房是現(xiàn)房,無論是毛坯還是裝修過的,設(shè)計(jì)裝修或簡單打理以下便可即買即??;稅費(fèi)方面:二手房的過戶稅費(fèi)較重,契稅、營業(yè)稅(產(chǎn)權(quán)未滿5年繳納,超過一定面積的房屋需按差額或全額繳納)、印花票、登記、個(gè)人所得稅(以家...4
    二手房:在居住方面,二手房是現(xiàn)房,無論是毛坯還是裝修過的,設(shè)計(jì)裝修或簡單打理以下便可即買即?。欢愘M(fèi)方面:二手房的過戶稅費(fèi)較重,契稅、營業(yè)稅(產(chǎn)權(quán)未滿5年繳納,超過一定面積的房屋需按差額或全額繳納)、印花票、登記、個(gè)人所得稅(以家...4

  • 二手房購買婚房需要考慮哪些方面

    考慮一:預(yù)算 現(xiàn)時(shí)購房的準(zhǔn)新人購房預(yù)算一般都會(huì)控制在60~120萬左右,而大部分準(zhǔn)新人都是事業(yè)剛剛起步的年輕人,他們中有很大一部分是選擇貸款購房。為了購置理想的巢而不理性衡量自身還貸能力的做法,顯然是不理智的。準(zhǔn)新人們每月的還貸數(shù)...2

  • 二手房跟新房購買程序的區(qū)別

    購買2手房的程序是從房東那里買,然后去房管局過戶 而一手房是直接從開發(fā)商那里買然后等房產(chǎn)證下來

  • 在美國購買新房還是二手房好一點(diǎn)?

    新房和二手房各有優(yōu)缺點(diǎn)。美國的房子基本都是木質(zhì)結(jié)構(gòu),年頭越長,其房子就有很多破損的地方,這方面舊房子顯然不如新房子。但新房有幾個(gè)缺點(diǎn):1,占地面積較少,因?yàn)楝F(xiàn)在美國的地價(jià)也是越來越貴,所以很多新房子都是向高層發(fā)展(2-3層);2,前...

  • 購買二手房,貸款未下來,可以進(jìn)去裝修嗎

    這個(gè)需要和房東協(xié)商,在一個(gè)看一下你們當(dāng)時(shí)簽的購房合同時(shí)是怎么約定的

  • 購買二手房與新房有哪些區(qū)別

    二手房價(jià)格低,但是房權(quán)縮短了,新房子雖然貴點(diǎn),但是房權(quán)時(shí)間長。這得看你個(gè)人情況。
    1、一手房基本上是期房,如今市場上也有不少樓盤推出現(xiàn)房;二手房都是現(xiàn)房,可現(xiàn)買現(xiàn)住,或簡單裝修即可。 2、一手房按揭比例大一點(diǎn)(首付30%),二手房按揭少一點(diǎn)(一般40%)。 3、一手房產(chǎn)權(quán)可能出問題的幾率大(先買房,建成后辦房產(chǎn)證);二...36
    1、一手房基本上是期房,如今市場上也有不少樓盤推出現(xiàn)房;二手房都是現(xiàn)房,可現(xiàn)買現(xiàn)住,或簡單裝修即可。 2、一手房按揭比例大一點(diǎn)(首付30%),二手房按揭少一點(diǎn)(一般40%)。 3、一手房產(chǎn)權(quán)可能出問題的幾率大(先買房,建成后辦房產(chǎn)證);二...34
    新房和二手房的區(qū)別可以從戶型設(shè)計(jì)、小區(qū)品質(zhì)、周邊環(huán)境、交易流程等方面有不同: 1、戶型設(shè)計(jì) 新房普遍戶型面積較大,單價(jià)較高,總價(jià)自然不菲。尤

  • 購買二手房做婚房需注意什么?

    金秋十月將有不少新人步入婚姻殿堂,在婚房中開始自己的幸福生活。與買新房結(jié)婚相比,二手婚房具有很多突出的優(yōu)點(diǎn),比如付了首期款,只要和原業(yè)主協(xié)商好立刻可入住,趕著結(jié)婚的準(zhǔn)新人們不用等得太久;均為現(xiàn)房,小區(qū)周圍配套、基本設(shè)施和景觀,...2
    推薦金秋十月將有不少新人步入婚姻殿堂,在婚房中開始自己的幸福生活。與買新房結(jié)婚相比,二手婚房具有很多突出的優(yōu)點(diǎn),比如付了首期款,只要和原業(yè)主協(xié)商好立刻可入住,趕著結(jié)婚的準(zhǔn)新人們不用等得太久;均為現(xiàn)房,小區(qū)周圍配套、基本設(shè)施和景觀,以及房屋本身全部一目了然,絕對不會(huì)出現(xiàn)貨不對板的情況;此外,如果運(yùn)氣好碰上急售的賣家,價(jià)格方面也很有商量的余地。因此,有人形容買二手婚房的過程好似淘寶,等終于淘到夢想中的婚房,那種...[詳細(xì)]回答者:eclzkweu2人覺得有用

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